Проблемы переселения из ветхого и аварийного жилья и программу капитального ремонта многоквартирных домов обсудили за «круглым столом» в администрации г.о. Нальчик.

    С информацией о программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выступил советник министра строительства и ЖКХ КБР Борис Балагов. Он напомнил, что 22 июля 2013 года принят Закон КБР «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории КБР». На сегодняшний день все необходимые нормативно-правовые акты принимаются, направляются отчёты о проводимой работе в Минстрой РФ.

      Встреча организована в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» Региональным центром общественного контроля в ЖКХ при Общественной плате КБР совместно с республиканским Министерством строительства и ЖКХ, региональным отделением сторонников партии «Единая Россия», некоммерческим фондом «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» при поддержке Управления по взаимодействию с институтами гражданского общества и делам национальностей КБР.
        В разговоре приняли участие общественники, представители городской администрации, управляющих компаний, товариществ собственников жилья.

        Председатель правления Регионального центра общественного контроля, председатель комиссии по экономическому развитию, бюджету, налогам, финансам и предпринимательству Общественной палаты КБР Руслан Мазлоев пояснил, что целью проекта «Школа грамотного потребителя» являются повышение информированности граждан об основных направлениях государственной жилищной политики, воспитание ответственных собственников жилья. Проект призван охватить все категории потребителей услуг ЖКХ и вооружить их базовыми знаниями в области жилищно-коммунального хозяйства.

          Капремонт общего имущества
С информацией о программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выступил советник министра строительства и ЖКХ КБР Борис Балагов. Он напомнил, что 22 июля 2013 года принят Закон КБР «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории КБР». На сегодняшний день все необходимые нормативно-правовые акты принимаются, направляются отчёты о проводимой работе в Минстрой РФ.
            Отмечалось, что в адрес Минстроя КБР и регионального оператора капремонта поступают обращения граждан, большинство из которых не желают вносить плату за капремонт, забывая, что содержание и ремонт общего имущества производятся за счёт собственников жилых помещений. Другой вопрос, который волнует жильцов, – почему не соблюдается очерёдность проведения ремонта.

      Размер взноса собственников жилья за капремонт в республике составляет 6,22 рубля за квадратный метр. Эта цифра, по словам Б. Балагова, ниже средней по СКФО и ЮФО. Многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года, не попадают в программу капремонта общего имущества.
Сообщалось, что в приоритетном порядке в программу включаются дома с лифтами с истекшим сроком эксплуатации. Таких в КБР зарегистрировано 147. Из них 29 (в Нальчике и Тырныаузе) приостановлены и включены в программу капремонта, 19 лифтов вошли в программу модернизации лифтового хозяйства.
Начальник правового отдела Регионального оператора по капитальному ремонту многоквартирных домов в КБР Ислам Шидаков, говоря о работе некоммерческого фонда, заметил, что ситуация складывается не слишком гладко. Многие собственники помещений не поняли сути программы капитального ремонта и отказываются заключать договоры с региональным оператором. Чтобы наладить диалог с жильцами, необходимо провести работу совместно с управляющими компаниями. С ним согласились и руководители управляющих компаний, посетовавшие на то, что люди, отказываясь вносить оплату за капитальный ремонт, могут поставить управляющие компания на грань банкротства. Сомневающимся в сохранности средств за оплату капремонта подсказали, что можно открыть спецсчёт, на который будут перечисляться деньги.
Переселение из аварийного жилья

      О реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, действующей с 2006 года, рассказала представитель горадминистрации Ольга Тауканец. Девять лет назад межведомственная комиссия признала аварийными 207 домов в Нальчике. Позднее часть из них по различным причинам была исключена из этого списка. В настоящее время в программе значится 146 аварийных домов, в которых проживают около 830 семей.
        С 2008 года, после того как в республику начали поступать средства на реализацию программы, ведётся работа с жильцами аварийных домов. Абсолютное большинство семей отказываются переселяться на тех условиях, которые выдвигает жилищное законодательство. При переселении из аварийных домов гражданам предоставляются квартиры, равнозначные общей площади тех, которые они занимают в бараках. При переселении в благоустроенные квартиры люди требуют предоставления жилья по составу семьи и социальным нормам. В таком случае потребуется дополнительное финансирование из бюджета КБР или города. По этим причинам не удалось полностью воплотить в жизнь республиканскую программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда в целях стимулирования развития жилищного строительства в КБР, которая была принята в 2009 году. Предусматривалось отселить 36 аварийных домов, определённых Правительством КБР. В них проживали 320 семей, для переселения которых было построено два жилых дома в Нальчике – на  ул. Атажукина и Профсоюзной. Только 59 семей дали согласие на переселение на предлагаемых условиях. Был проведён опрос семей, проживающих в других аварийных домах, которые не были включены в список из 36 бараков. 19 семей согласились на переселение. В результате в два дома с общей численностью 173 квартиры удалось заселить 78 семей.
        Как подчеркнула О. Тауканец, принята муниципальная адресная программа по переселению, на реализацию которой в 2014 году из республиканского бюджета поступила часть средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ. В ноябре прошлого года был заключён контракт на приобретение 58 квартир в новом доме на улице Кадырова. Часть семей, давших согласие на переселение, узнав, где находится здание, отказываются переезжать. Многочисленные аварийные дома в основном расположены в центральной части города. Жильцы настаивают на предоставлении квартир в районе, где они проживают. Стоимость одного квадратного метра при приобретении жилья составляет 27 тысяч рублей, что ограничивает органы власти в выборе районов.

      В этом году планируется переселить 155 семей. Аукционы по приобретению 97 квартир объявлялись дважды, но так и не состоялись. Основная причина – застройщиков не устраивают цены, по которым планируется купить квартиры. На данный момент с ними идут переговоры. В ближайшее время будет объявлен очередной аукцион.
        Докладчик подчеркнула, что остаётся нерешённой проблема ликвидации аварийного жилищного фонда в городе. Освободить для последующего сноса не удалось ни один аварийный дом, так как переселение производится выборочно. Кроме того, многие граждане самостоятельно благоустраивают квартиры и просят исключить их из списка аварийных. В 2014 году таких домов оказалось одиннадцать, а в этом из перечня выведены четыре.
        Заслушав и обсудив доклады, участники «круглого стола» выработали ряд рекомендаций.

 

 
По теме
IMG 6147 - Терский район     В администрации района состоялось рабочее совещание по вопросам выполнения Краткосрочного плана реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Тер
19.11.2018
Обязаны ли жильцы многоквартирного дома, проживающие на условиях договора социального найма, нести бремя расходов на установку,содержание и обслуживание видеодомофонов? - Sk-News.Ru Вопрос: На общем собрании собственников квартир в многоквартирном доме было принято решение об установке видеодомофонов.Обязаны ли жильцы квартир в доме, проживающие на условиях договора социального найма,
18.11.2018
 
«Газпром газораспределение Нальчик» назвал причину хлопка газа в Заюково Кабардино-Балкарии - Sk-News.Ru Это незаконная подземная врезка в газопровод. Как ранее сообщали «Северо-Кавказские новости», в Баксанском районе 16 ноября в частном доме на улице Межгихова хлопнула газовоздушная смесь .
17.11.2018
Филиал МРСК Северного Кавказа– «Каббалкэнерго проводит работу по реализации заявок на отключение должников, поступающих от гарантирующего поставщика электроэнергии– АО «Каббалкэнерго».
15.11.2018
 
 
IMG 6147 - Терский район     В администрации района состоялось рабочее совещание по вопросам выполнения Краткосрочного плана реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Тер
19.11.2018 Терский район
Обязаны ли жильцы многоквартирного дома, проживающие на условиях договора социального найма, нести бремя расходов на установку,содержание и обслуживание видеодомофонов? - Sk-News.Ru Вопрос: На общем собрании собственников квартир в многоквартирном доме было принято решение об установке видеодомофонов.Обязаны ли жильцы квартир в доме, проживающие на условиях договора социального найма,
18.11.2018 Sk-News.Ru
Филиал МРСК Северного Кавказа– «Каббалкэнерго проводит работу по реализации заявок на отключение должников, поступающих от гарантирующего поставщика электроэнергии– АО «Каббалкэнерго».
15.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
В январе в Нальчике зарегистрированы факты сбыта денежных купюр номиналом пять тысяч в продуктовых магазинах.
20.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
Пожар в Нарткале - МЧС КБР Сегодня в 05:20 на пульт чрезвычайного ведомства поступило сообщение о том, что в городе Нарткала, по улице Ашнокова произошел пожар.
20.11.2018 МЧС КБР
Жизнь и здоровье детей – ответственность взрослых. Преодолевая период становления, ребёнок не может полноценно отвечать за свои действия, обеспечить перевозку в удерживающих устройствах,
19.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
30 октября в десять утра 29-летняя девушка за рулём автомашины «Хёндай» на улице Мальбахова в Нальчике, сдавая назад, сбила семилетнюю девочку и её маму, переходивших дорогу в неположенном месте.
12.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
Правила цвета, света и гармонии - Кабардино-Балкарская правда Ретроспективная выставка «Мои правила» художника Рустама Тураева открылась в Музее изобразительных искусств им.
20.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
Международный форум «Культура – основа толерантности» собрал в Нальчике участников из Абхазии, Южной Осетии, Адыгеи, Карачаево-Черкесии, Дагестана, Ингушетии, Чечни и Ставропольского края.
19.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
На днях завершилась ставшая традиционной международная выставка-конкурс современного искусства «Российская неделя искусств» (Russian ArtWeek) под патронатом правительства  Москвы,
19.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
Ежегодную торжественную церемонию международного конкурса с присвоением титула  «Лица года-2018» и  лауреатских званий Артиады народов России открыл вице-президент Мирового Артийского комитета, академик,
13.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
В библиотеках Кабардино-Балкарии пройдёт недельный марафон «Живая классика» В России стартует неделя, посвящённая подготовке к международному конкурсу юных чтецов «Живая классика»,
12.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
Аслан Гоплачев: «мы должны стать конкурентоспособными» - Кабардино-Балкарская правда Чемпион России по футболу сезона 1995 года в составе владикавказской «Алании», лучший бомбардир зонального турнира второй лиги сезона 1994 года (29 мячей) Аслан Гоплачев по окончании карьеры тренировал дублёров красно-белых,
20.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
Квартет победителей поедет на первенство России - Кабардино-Балкарская правда В рамках празднования Всероссийского дня самбо в универсальном спорткомплексе «Гладиатор»  с 15 по 17 ноября прошли республиканские юношеские соревнования, а также первенство Северного Кавказа среди юношей, девушек,
20.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
На футбольном поле нальчикской спортшколы олимпийского резерва состоялся ежегодный отрытый турнир по регби среди мужчин и юношей, посвящённый памяти тренера и вице-президента Федерации регби КБР Тимура Каирова.
15.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Нартане  прошёл турнир, посвящённый памяти  местных ветеранов футбола. В соревнованиях, проходивших на естественном газоне  школы  №2 (директор Анзор Кунижев), участвовали пять юношеских команд из Нальчика,  Кенже и Нартана.
15.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
19 ноября 2018 года в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудники уголовного розыска МО МВД России «Прохладненский» на окраине с. Куба задержали ранее судимого 35-летнего жителя г. Прохладный.
20.11.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Сегодня на заседании правления Министерства энергетики, тарифов и жилищного надзора КБР рассмотрен вопрос об утверждении производственной программы в сфере холодного водоснабжения и установлении тарифа на питьевую воду н
19.11.2018 Комитет по тарифам