Террор по-пятигорски или история о земельном споре застройщика и собственника под стоны дольщиков

Фото: sk-news.ru

Все, наверное, уже привыкли к тому, что на Северном Кавказе практически любое дело решается при помощи состоятельных или влиятельных родственников: будь то приобретение недвижимости или решение проблемы с «гайцами». Это так глубоко укоренилось в нашем сознании, что мы уже перестаём удивляться, когда слышим истории о людях, которые, по сути, кошмарят целые города, пытаясь «снять» с муниципалитетов как можно больше денег, написал  sk-news.ru о творящемся в Пятигорске беспределе Анатолий Сафонов.


- Раньше, признаться, я подобные истории слышал о группах лиц, проживающих непосредственно в северокавказских республиках. Но недавно в разговоре с одним хорошим знакомым узнал о семье, которая долгое время не давала жить спокойно ни администрации города Пятигорска, ни двум сотням дольщиков.


Каждый, кто хоть раз бывал в Пятигорске, видел на центральной улице Калинина пять возвышающихся многоэтажек. Первый раз попав в этот город году так в 2010, я удивлялся: как быстро развивается город, скоро здесь появятся новые современные дома с комфортными квартирами... Однако, тот объект и по сегодняшний день не сдан в эксплуатацию. И все, говорит мой добрый приятель Магомед, из-за одного дедушки, чья халупа (а поверьте, по-другому это одноэтажное разваливающееся строение назвать не поворачивается язык) стоит у «подножья» многоквартирной «высотки» и стала камнем преткновения в земельном споре застройщика и собственника.

 

«Застройщик хотел на месте этого дома построить свой объект, а дед не согласился?», - уточнил я. «Примерно так», - с улыбкой ответил мне Магомед.


Не имей сто рублей, а имей покровителей


Та история, которую дальше мне поведал приятель меня, если честно удивила. Не думал, что у дедушки оказались большие (хотя кто там большой, по сути?) покровители.

В общем, дело было так. Застройщик заключил с дедушкой договор о сносе его дома (который находился на территории возводимого объекта), при этом передавая в безвозмездное пользование помещение площадью что-то около трёхсот квадратных метров в новом доме. Дед согласился, начались большие работы. Однако уже через время мужчина решил воспользоваться возможностью «покачать» права и потребовал помещение большей площади - уже порядка пятисот квадратов: подумав, застройщик согласился и на это. Но и пятисот квадратных метров деду стало мало...

«Подожди, - останавливаю я повествование Магомеда. - Как возможно при наличии договора менять правила игры?»

Оказалось, все просто. Необходимо всего лишь иметь родственника, который может тебе помочь в одурачивании местной власти и закона. В 2003 году между сторонами был заключён договор, в 2004 - в местном кадастровом бюро оформили на застройщика землю в один гектар, при этом соблюдая оговорённые ранее с дедом границы, а в 2005 - то же самое бюро каким-то невероятным образом зарегистрировало кадастровый номер земельного участка этого дедушки (понятно, что здесь не учли согласования по межеванию земли с застройщиком). И тут началось...


Избушка на вес золота


Пенсионер потребовал от застройщика компенсации в размере, внимание, 771,3 миллиона рублей - так он оценил свою халупу и моральный ущерб, нанесённый злостными застройщиками - «захватчиками частной собственности». Понятно, что такую сумму ни один бы судья (даже самый лояльный) ему бы не одобрил: судья Николай Паков, который вёл этот процесс, назначил наказание застройщику в виде 37 миллионов рублей.

«Прости, а сколько в реале стоил дом деда?», - перебил я собеседника.

Тут тоже интересный момент. В своё время дедушка купил участок в тысячу квадратных метров у администрации Пятигорска за 150 тысяч рублей. Каким образом тогда мужчине удалось провернуть эту наивыгоднейшую для него сделку - остаётся только догадываться...

Но и миллионов тогда дед не получил. Судебная коллегия Ставропольского края отменила решение судьи Панкова установив, что дед сам отказался от предложенного ему помещения в новом доме, при этом своими действиями он только мешал строительству многоэтажек.

«А сейчас что?», - предчувствуя окончания истории, спрашиваю я.


Фамильные традиции


Все строится здание, отвечает мне Магомед и ехидно так улыбается. «Понимаешь, у деда-то есть помощники – и советчики, без которых многоэтажки уже бы построили и люди бы въехали в квартиры...», - начинает новую историю товарищ.

По странной случайности у дедушки оказалась довольно известная на КМВ фамилия - Изотенок. Чем она известна? Ну, например, тем, что Игорь Изотенок является мировым судьёй в Лермонтове. Известна также Алина Изотенок - сотрудница отдела кадров пятигорского отдела МВД. Прославилась она тем, что попалась на взятке в двести тысяч рублей - устраивала по блату человека в правоохранительные структуры. Сейчас следствие ещё устанавливает, сколько таких кадров прошло через её руки...

Это все, конечно, случайные совпадения. Болтают, правда, что и дедушка причастен был к этой схеме, помогал, мол, найти желающих стать полицейскими, да кто же в это поверит…

Одним словом, главное не деньги, главное – содействие. А деньги при хорошем раскладе сами появятся.

Хор дольщиков при этом издает стоны в сторонке и не ведает, чем и когда эта история завершится.

 
По теме
 
По предварительным данным, 16 декабря около 14 часов 15 минут водитель автомашины «Нива», 50-летний житель г.Тырнауз, при въезде в город,
17.12.2018
 
Сводка Центра автоматизированной фиксации административных правонарушений ГИБДД МВД по Кабардино-Балкарской республике за неделю - KbrInfo.Ru За прошедшую неделю с 8 декабря по 14 декабря 2018 года, по выявленным средствами автоматизированной фиксации административных правонарушений материалам было вынесено7468 постановлений за нарушения правил дорожного движения.
15.12.2018
В Нальчике на углу улиц Неделина – Кадырова сотрудники УНК МВД по КБР задержали ранее судимого 37-летнего нальчанина.
10.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
В январе в Нальчике зарегистрированы факты сбыта денежных купюр номиналом пять тысяч в продуктовых магазинах.
20.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
А.И. Солженицын: пророческое величие - Кабардино-Балкарская правда В ГНБ КБР им.Т.К. Мальбахова состоялось расширенное заседание Клуба любителей словесности, посвящённое100-летию со дня рождения выдающегося русского писателя, публициста, поэта, общественного и политического деятеля,
17.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
Каждый год в России посвящается решению определённой проблемы, и в течение 12 месяцев по всей стране устраиваются тематические мероприятия, посвящённые, к примеру, Году литературы, Году культуры и т.п.
14.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
С 7 по 9 декабря в Северо-Кавказском государственном институте искусств прошел северокавказский фестиваль-конкурс народной музыки «Молодежь.
12.12.2018 Газета Горянка
Первый новобранец из КБР - Кабардино-Балкарская правда В Южном военном округе со сборного пункта Терек к месту службы в научную роту, расположенную в Воронежской области, отправился служить первый новобранец, который направлен в научную роту из КБР.
17.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
Путь к победе! - МЧС КБР В текущем году проходит Всероссийский турнир по футболу 5х5 «Уличный красава».
17.12.2018 МЧС КБР
Амир Кашиев – единственный в нашей республике футболист, ставший в составе сборной России победителем юниорского первенства Европы.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
Наша сегодняшняя гостья не слышит и не может говорить, но это не помешало ей достигнуть высоких спортивных результатов.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
На всей территории Кабардино-Балкарии в опытном режиме будет осуществлен запуск «Системы-112» - KbrInfo.Ru В 2019 году на всей территории Кабардино-Балкарии в опытном режиме будет осуществлен запуск системы вызова экстренных оперативных служб по единому номеру «112» («Система-112»).
17.12.2018 KbrInfo.Ru
2f2b2d44403d48eb81d6fc42310e61e0 - Терский район   Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике сообщает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике напоминает,
17.12.2018 Терский район
12 декабря 2018 года сотрудниками отдела государственного земельного надзора (Республика Северная Осетия-Алания) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания проведе
17.12.2018 Россельхознадзор