Комплексные работы

Единый государственный реестр недвижимости подразумевает наличие всех сведений об объектах недвижимости. Это очень важно для правильного формирования налоговой базы, недопущения имущественных споров, а также вовлечения земель в гражданский оборот.
На сегодняшний день картина далеко не идеальная. В едином реестре недвижимости содержатся сведения о 186712 земельных участках, границы которых не установлены в соответствии с требованиями закона или установлены с недостаточной точностью. В реестре недвижимости содержатся сведения о 73 границах муниципальных образований,  о двух границах населённых пунктов, а сведения о границах между субъектами Российской Федерации вообще отсутствуют.
Наличие в едином реестре недвижимости точного описания границ объектов исключит реестровые ошибки в отношении установленных границ, а также  споры между соседями в отношении прохождения этих границ.
Системным решением в данном случае являются кадастровые работы, проведение которых должно упорядочить все объекты недвижимости, наполнить базу данных точными сведениями о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства. В этом году к комплексным кадастровым работам приступили в трёх регионах нашей страны – Астраханской и Белгородской
областях, Республике Тыве. Этими работами при соблюдении конкурсного отбора планирует также заниматься Федеральная кадастровая палата.
Статьёй 42.1. Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» определено, что комплексные кадастровые работы – это работы, которые выполняются одновременно в отношении всех земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов.
Выполнение комплексных кадастровых работ выгодно и населению, и государству. Населению – потому что Кадастровая палата таким образом наведёт порядок с границами земельных участков, поможет поставить на учёт отсутствующие в реестре объекты недвижимости. Тем самым будет меньше споров у собственников, меньше злоупотреблений, связанных с владением недвижимостью.
Региональной власти и местным администрациям выгодно по тем же причинам, а кроме того, таким образом будут упорядочены все объекты налогообложения.
Поскольку проведение комплексных кадастровых работ направлено на исполнение налогового законодательства, их основная цель – не оставить ни одного белого пятна в реестре недвижимости.
Кроме того, с 1 января будущего года Кадастровая палата будет готовить описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, объектов культурного наследия, лесничеств, особоохраняемых и других территорий с особым статусом. Выполнение данных работ позволит органам власти и местного самоуправления избежать нарушений законодательства при планировании развития территории.

Юлия Славина
 
По теме
 
За 9 месяцев 2017 года  комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по КБР было проведено пятнадцать заседаний.
20.12.2017
Управление Росреестра по КБР сообщает - Министерство земельных и имущественных отношений КБР Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах   С 1 января 2017 года отношения,
19.12.2017
Сотрудниками УУР МВД по Кабардино-Балкарской Республике в результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий раскрыта кража чужого имущества из частного домовладения.
12.11.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
30 октября в десять утра 29-летняя девушка за рулём автомашины «Хёндай» на улице Мальбахова в Нальчике, сдавая назад, сбила семилетнюю девочку и её маму, переходивших дорогу в неположенном месте.
12.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
23 октября в 16 часов 30 минут 20-летний водитель ВАЗ-217230 на перекрёстке улицы Защитников и проспекта Ленина в Баксане выехал на встречную полосу, где столкнулся с автомашиной «Рено-Логан».
30.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
IMG-20181109-WA0031.jpg - Северо-Кавказский государственный институт искусств 9 ноября в Большом зале СКГИИ состоялся концерт, который доставил присутствующим зрителям истинное наслаждение и от музыки, и от ее исполнения.
12.11.2018 Северо-Кавказский государственный институт искусств
В библиотеках Кабардино-Балкарии пройдёт недельный марафон «Живая классика» В России стартует неделя, посвящённая подготовке к международному конкурсу юных чтецов «Живая классика»,
12.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Нижнем Новгороде с 3 по 5 ноября прошел крупнейший культурный и литературный форум-фестиваль, посвященный национальным языкам и литературам народов России, в котором приняли участие авторы и книжные издательства.
08.11.2018 Газета Горянка
1 ноября студенческий театр КБГУ «Занавес» отметил свое трехлетие премьерой спектакля «Весь Шекспир за один вечер».
08.11.2018 Газета Горянка
Фотохудожники, входящие в творческое объединение «Свой стиль» под руководством Ивана Лукьяненко, стали участниками пятнадцатой юбилейной выставки клуба, состоявшейся по традиции в музее изобразительных искусств им.
08.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
ОНФ запускает всероссийскую акцию «Зарядка с чемпионом» - KbrInfo.Ru Общероссийский народный фронт в рамках проекта «Легенды спорта – детям» запускает во всех регионах страны акцию «Зарядка с чемпионом», в которой примут участие школьники, студенты, учащиеся ССУЗов и выдающиеся спортсмены.
13.11.2018 KbrInfo.Ru
На днях в СК «Арена» с.п. Зольское прошел турнир «Дружба» по греко-римской борьбе среди команд  Зольского и Черекского районов, посвященный Дню народного единства.
08.11.2018 Газета Горянка
Свой последний перед зимней паузой выездной матч нальчикские спартаковцы провели в Махачкале, встретившись с очень неуступчивым соперником – «Легион-Динамо».
07.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
Предприятие «Севкаврентген-Д» вышло на завершающий этап по запуску серийного производства универсального цифрового передвижного рентгеновского оборудования.
12.11.2018 Глава КБР
Следственным управлением Следственного комитета РФ по Кабардино-Балкарской Республике возбуждено уголовное дело в отношении сотрудника полиции, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.
12.11.2018 Следственный комитет
Сводка происшествий на территории Кабардино-Балкарской Республики за 09 ноября 2018 года Произошло ДТП – 2 Пострадал – 2 г.Нальчик в 00 часов 35 минут мужчина 1988 года рождения житель г.
12.11.2018 KbrInfo.Ru
Как сообщалось ранее, 17 октября 2018г. водитель автомашины «Лада Приора», двигаясь по Ф/Д «Кавказ» при въезде в г. Чегем допустил наезд на 82-летнего жителя Чегемского района,
12.11.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики