Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости

  С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса. В рамках проводимых консультаций граждан часто интересовал вопрос - как оформить парковочное место под окном своего дома? Разъяснения дает начальник юридического отдела филиала Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Залина Кумыкова: «Данные вопросы возникают у жителей г.Нальчика в связи с реализацией программы «Формирование современной городской среды», благодаря которой во дворах многоэтажных домов появились парковочные места. С первого января 2017 года в наш обиход вошло понятие нового объекта недвижимости - машино-место.
  Согласно п.29 ст. 1 Градостроительного Кодекса машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена, либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Следовательно, закон касается только тех территорий, которые созданы для хранения автомобилей. Это подземные паркинги в многоэтажных домах или специализированные надземные паркинги. А вот парковочные места во дворах жилых домов не подходят под требования закона и, следовательно, зарегистрировать право собственности на них как на машино-место не получится.
  В данном случае речь идет о придомовой территории многоквартирного дома, которая включает в себя земельный участок, расположенный под строением, а также элементы благоустройства и озеленения, спортивные и детские площадки, трансформаторные подстанции, котельные, места стоянки автомобилей и т.д. Ст. 16 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» установлено, что земельный участок придомовой территории переходит бесплатно в общую долевую собственность. Доли определяются между всеми жильцами многоквартирного дома пропорционально площадям их квартир. Следовательно, распоряжаться придомовой территорией жители многоквартирного дома смогут в пределах, установленных Жилищным Кодексом, при условии, что земельный участок сформирован и сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Определить индивидуальное парковочное место на придомовой территории, которая является территорией общего пользования, можно на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Это решение должно быть отражено в протоколе общего собрания. В случае, если земельный участок не сформирован и сведения о нем не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, распоряжаться землей дворовой территории собственники многоквартирного дома не вправе».

Последние новости Кабардино-Балкарской Республики по теме:
Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости

- Нальчик
С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса.
11:11 13.02.2018 Городской округ Нальчик
- Нальчик
С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса.
18:57 12.02.2018 Урванский район
Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости - Министерство земельных и имущественных отношений КБР
Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости - Нальчик
  С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса.
12:10 12.02.2018 Министерство земельных и имущественных отношений КБР
 
По теме
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
02.02.2018
 
18012019 - Общественная палата Комиссия по развитию АПК и сельских территорий Общественной палаты Кабардино-Балкарии обсудила задачи и приоритетные направления деятельности на 2019 год   Председатель Комиссии  Юрий Колесников отметил,
21.01.2019 Общественная палата
Вниманию НКО - Министерство юстиции Управление Минюста России по Кабардино-Балкарской Республике напоминает об обязанности некоммерческих организаций по предоставлению  в срок до 15 апреля 2019 года  отчетов о своей деятельности по  формам  и в  порядке ,
21.01.2019 Министерство юстиции
Состоялось очередное заседание экспертного совета при Уполномоченном по правам человека в КБР, на котором были подведены предварительные итоги проделанной за год работы.
28.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
Повестка очередного заседания президиума высшего законодательного органа республики, состоявшегося под председательством спикера Парламента КБР Татьяны Егоровой, была достаточно насыщенной.
26.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
Обезопасить себя от мошенников - Кабардино-Балкарская правда Региональное отделение Общероссийского народного фронта в КБР совместно с Радио «Кабардино-Балкария» запустило проект, направленный на повышение цифровой безопасности и финансовой грамотности населения.
21.01.2019 Кабардино-Балкарская правда
14 января около 22 часов 30 минут на улице И. Арманд в столице республики инспекторы ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по Нальчику остановили автомашину «Шевроле» под управлением 34-летнего местного жителя.
21.01.2019 Кабардино-Балкарская правда
В дежурную часть УМВД России по Нальчику поступило заявление 24-летнего жителя столицы республики.
18.01.2019 Кабардино-Балкарская правда
В дежурную часть МО МВД России «Прохладненский» обратились две сотрудницы одного из лечебных учреждений.
11.01.2019 Кабардино-Балкарская правда
После расширенного совещания с руководителями органов исполнительной власти Кабардино-Балкарии, состоявшегося сегодня в Доме Правительства, Министр Российской Федерации по делам Северного Кавказа Сергей Чеботарев,
21.01.2019 Управление делами Президента и Правительства КБР
В Ставропольском крае это уже будет второй исторический парк. В столице СКФО 21 января провели рабочее совещание по вопросу проектирования и строительства музейно-выставочного комплекса «Россия.
21.01.2019 Sk-News.Ru
На днях почитатели таланта молодых артистов театра песни КБГУ «Амикс» присоединились к поздравлениям этого коллектива на состоявшемся концерте «Песня года-2018».
18.01.2019 Кабардино-Балкарская правда
В музее изобразительных искусств им. А.Л. Ткаченко представлен выставочный проект мецената и коллекционера Данияла Хаджиева, организовавшего экспозицию двух совершенно разных художников,
16.01.2019 Кабардино-Балкарская правда
Нажмите для просмотра в полном размере... - Управление образования В Нальчике прошел региональный (зональный) этап республиканского турнира по баскетболу «Локабаскет - Школьная лига» среди учащихся 9-11 классов образовательных учреждений КБР.
21.01.2019 Управление образования
В конце декабря в Москве состоялся Международный турнир по ментальной арифметике.
21.01.2019 Урванский район
В селении Нижний Курп Терского района прошёл традиционный турнир по волейболу среди ветеранов памяти уроженца села, ветерана республиканского волейбола Ибрагима Аксорова.
16.01.2019 Кабардино-Балкарская правда
Министерство спорта КБР опубликовало список спортсменов Кабардино-Балкарии, завоевавших медали на главных международных турнирах 2018 года.
16.01.2019 Кабардино-Балкарская правда
На чемпионате мира по ашихара-карате, состоявшемся в г. Актау (Казахстан), в составе сборной России выступил студент колледжа культуры и искусств Северо-Кавказского государственного института искусств Олег Бердиев (2-й курс,
14.01.2019 Кабардино-Балкарская правда
После расширенного совещания с руководителями органов исполнительной власти Кабардино-Балкарии, состоявшегося сегодня в Доме Правительства, Министр Российской Федерации по делам Северного Кавказа Сергей Чеботарев,
21.01.2019 Управление делами Президента и Правительства КБР
В составе новой структуры – молодые парламентарии, управленцы, политики, лидеры общественных организаций, студенты, активные участники социально-значимых и приоритетных инициатив.
21.01.2019 Sk-News.Ru
В Баксанском районе возбуждено уголовное дело в отношении несовершеннолетнего местного жителя, подозреваемого в совершения насильственных действий сексуального характера в отношении малолетней - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета РФ по Кабардино- Балкарской Республике возбуждено расследование уголовного дела в отношении жителя Баксанкого района, 2003 года рождения, подозреваемого в совершении преступления,
21.01.2019 Следственный комитет
    МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ КАБАРДИHO-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПРИКАЗ     27 декабря 2018 года             О проведении государственной кадастровой оценки на территории Ка
21.01.2019 Терский район
В прошедшем 2018 году личный состав пожарно-спасательной части успешно выполнял возложенные на него задачи по тушению пожаров, а также проведения аварийно-спасательных работ.
21.01.2019 МЧС КБР