Оформление недвижимости требует обращения к инженеру

– В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на любую недвижимость должно быть зарегистрировано, а сведения о таком объекте должны быть внесены в единый государственный реестр недвижимости, – поясняет начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий филиала Кадастровой палаты Амина Шебзухова. 
Также законодательно установлены требования к документам-основаниям для осуществления учётно-регистрационных действий.
Согласно ст. 14 «Закона о государственной регистрации» для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации необходимо представить заявление и документы-основания. К ним относятся: акты, изданные органами государственной власти или местного самоуправления, акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, свидетельства о праве на наследство; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, межевой или технический план или акт обследования, а также карта-план территории.
Документы в виде актов и свидетельств, как правило, имеются на руках у заявителей либо их можно запросить в архиве. Межевой, технический план или акт обследования подготавливает кадастровый инженер. 
Представлять документы в учётно-регистрационный орган нужно в определённых случаях. К примеру, межевой план предоставляется в случае образования земельного участка, если возникла необходимость зафиксировать изменения (исправления) в нём, в случае если границы земельного участка, стоящего на кадастровом учёте, не определены или определены с недостаточной точностью или неверно. Придётся обратиться к кадастровому инженеру, если по документам невозможно однозначно установить местоположение земельного участка на местности.
В отношении объектов капитального строительства кадастровый инженер подготавливает технический план. Как правило, его подготавливают на здание, сооружение, помещение и объект незавершённого строительства в случаях образования, уточнения, преобразования или реконструкции объекта недвижимости.
В случае утраты имущества тоже придётся обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит акт обследования, и на его основании утраченный объект недвижимости исключается из государственного реестра. 
Важно понимать, что на все объекты, содержащиеся в государственном реестре, начисляются налоги. Собственник в первую очередь заинтересован в  исключении утраченного имущества из реестра, чтобы не платить за него налог. 
Кадастровый инженер также подготавливает карту-план территории при проведении комплексных кадастровых работ, которые осуществляются в рамках упорядочения объектов недвижимости на определённой территории. 

Юлия СЛАВИНА

Последние новости Кабардино-Балкарской Республики по теме:
Оформление недвижимости требует обращения к инженеру

- Нальчик
Использовать собственную землю по своему усмотрению можно не всегда. Бывает, что вид разрешенного использования вашего земельного участка не подходит для строительства на нем нужного вам объекта.
20:44 25.09.2018 Урванский район
- Терек
    Изменение вида разрешенного использования вашего земельного участка для строительства нужного вам объекта Использовать собственную землю по своему усмотрению можно не всегда.
11:52 25.09.2018 Терский район
- Нальчик
Вниманию граждан! В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
13:20 25.09.2018 МФЦ
Оформление недвижимости требует обращения к инженеру - Нальчик
– В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на любую недвижимость должно быть зарегистрировано,
12:13 25.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
 
По теме
10.05 - Терский район     Вниманию граждан! В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
03.10.2018
Одна купля-продажа нескольких объектов недвижимости: сколько платить за госрегистрацию перехода прав. - МФЦ В связи с обращением по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество на основании договора купли-продажи,
28.09.2018
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
28.09.2018
 
В рамках реализации мероприятий, направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
27.09.2018
Закон о ведении садоводства и огородничества уточняет, на каких земельных участках можно возводить объекты капитального строительства, а где допускается строительство только хозяйственных построек.
27.09.2018
12 декабря 2018 года сотрудники уголовного розыска МО МВД России «Баксанский» в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий установили местонахождение и задержали 21-летнего местного жителя.
13.12.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
В Нальчике на углу улиц Неделина – Кадырова сотрудники УНК МВД по КБР задержали ранее судимого 37-летнего нальчанина.
10.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
В январе в Нальчике зарегистрированы факты сбыта денежных купюр номиналом пять тысяч в продуктовых магазинах.
20.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
«Ветка сирени» - Северо-Кавказский государственный институт искусств «Музыка прежде всего должна быть любима; должна идти от сердца и быть обращена к сердцу.
14.12.2018 Северо-Кавказский государственный институт искусств
DSC 1031-18 - Общественная палата Торжественное вручение паспортов гражданам КБР, достигшим 14-летнего возраста, в Общественной палате республики стало доброй традицией.
12.12.2018 Общественная палата
Каждый год в России посвящается решению определённой проблемы, и в течение 12 месяцев по всей стране устраиваются тематические мероприятия, посвящённые, к примеру, Году литературы, Году культуры и т.п.
14.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
С 7 по 9 декабря в Северо-Кавказском государственном институте искусств прошел северокавказский фестиваль-конкурс народной музыки «Молодежь.
12.12.2018 Газета Горянка
Активисты ОНФ в Кабардино-Балкарии провели «Зарядку с чемпионом» для у... - ОНФ в КБР Представители Общероссийского народного фронта в Кабардино-Балкарской Республике в рамках проекта ОНФ «Легенды спорта - детям» организовали для участников межрегионального этапа всероссийской акции по футболу «Уличный кр
13.12.2018 ОНФ в КБР
Амир Кашиев – единственный в нашей республике футболист, ставший в составе сборной России победителем юниорского первенства Европы.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
Наша сегодняшняя гостья не слышит и не может говорить, но это не помешало ей достигнуть высоких спортивных результатов.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
JPG Файл - МВД Кабардино-Балкарской Республики Сотрудники МО МВД России «Баксанский» побывали в Государственном образовательном учреждении среднего профессионального образования «Баксанский колледж «Агро» г.Баксан, где встретились со студентами 2 –го курса.
14.12.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
12 декабря 2018 года сотрудники уголовного розыска МО МВД России «Баксанский» в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий установили местонахождение и задержали 21-летнего местного жителя.
13.12.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Сотрудниками отдела государственного земельного надзора (Кабардино-Балкарская Республика) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания 11.12.
12.12.2018 Россельхознадзор