Если площадь квартиры оказалась меньше



В настоящее время распространена покупка гражданами квартир по договору долевого участия в строительстве многоквартирных домов и нередки случаи, когда в процессе приёмки готовой квартиры по договору долевого участия выясняется, что её площадь не равна проектной. Она может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону.

Если площадь больше, то дольщику придется доплатить за «лишние» квадратные метры по той цене, которая оговорена в договоре долевого участия. В обратном случае доплачивать обязан застройщик.

В Федеральном законе от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» указано, что после подписания договора долевого участия стоимость может измениться, а также перечислены случаи, при которых это возможно.  По этой причине отталкиваться при изменении стоимости квартиры необходимо именно от условий конкретного договора. В случае, если квартира меньше проектной, дольщик может написать заявление в адрес директора компании-застройщика. Делать это рекомендуется до подписания приёмо-сдаточного акта. Если в оговоренный договором срок застройщик не выполнил обязательство и не вернул дольщику сумму переплаты, последнему следует обратиться с исковым заявлением в суд.

За отказ выполнить требования можно взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры, возмещение морального ущерба, расходы на судебный процесс, а также сумму, в которую оценены недостающие квадратные метры.



Прокуратура КБР

 
По теме
В Пятигорске эксперты ОНФ предложили оплачивать съём жилья выпускникам детдомов Ставрополья - Sk-News.Ru В столице СКФО встретились активисты Общероссийского народного фронта и руководство министерства имущественных отношений края с детьми-сиротами, ждущими своего жилья.
10.12.2018
Весной 2018 года Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства КБР был выбран Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) - ООО "Экологистика".
09.12.2018
Сообщить о новых фактах беспредела газовиков в Ставропольском крае можно в ОНФ, их всё больше - Sk-News.Ru Недавно Народный фронт помог женщине-инвалиду в селе Безопасном, которой газовая компания выставила счет за газ 13 тысяч рублей, ей посчитали по нормативу из-за просроченного счетчика.
05.12.2018
 
 
Весной 2018 года Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства КБР был выбран Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) - ООО "Экологистика".
09.12.2018 Администрация Прохладненского района
Сообщить о новых фактах беспредела газовиков в Ставропольском крае можно в ОНФ, их всё больше - Sk-News.Ru Недавно Народный фронт помог женщине-инвалиду в селе Безопасном, которой газовая компания выставила счет за газ 13 тысяч рублей, ей посчитали по нормативу из-за просроченного счетчика.
05.12.2018 Sk-News.Ru
IMG 6393 - Терский район   В рамках реализаци и федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» завершено благоустройство 9-и дворовых территорий многоквартирных домов городского поселения Терек.
04.12.2018 Терский район
Филиал МРСК Северного Кавказа– «Каббалкэнерго проводит работу по реализации заявок на отключение должников, поступающих от гарантирующего поставщика электроэнергии– АО «Каббалкэнерго».
15.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
© Влад Александров, ЮГА.ру - Юга.ру В Кабардино-Балкарии в лесу спасатели нашли тело 58-летнего егеря Сообщение о том, что егерь Кенженского лесничества не вернулся домой и не выходит на связь, поступило спасателям в ночь с 8 на 9 декабря.
11.12.2018 Юга.ру
Сводка происшествий на территории Кабардино-Балкарской Республики за 8-9  декабря 2018 года - KbrInfo.Ru 8 декабря 2018 года Произошло ДТП – 1 Пострадал – 1 в 17 часов 35 минут мужчина 1961 года рождения, житель Зольского района, управляя автомашиной ВАЗ-21099 по предварительным данным,
10.12.2018 KbrInfo.Ru
В Нальчике на углу улиц Неделина – Кадырова сотрудники УНК МВД по КБР задержали ранее судимого 37-летнего нальчанина.
10.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
В январе в Нальчике зарегистрированы факты сбыта денежных купюр номиналом пять тысяч в продуктовых магазинах.
20.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
Жизнь и здоровье детей – ответственность взрослых. Преодолевая период становления, ребёнок не может полноценно отвечать за свои действия, обеспечить перевозку в удерживающих устройствах,
19.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
IMG-20181207-WA0007 - Черекский муниципальный район В школе с.п. Верхняя Жемтала состоялось открытое мероприятие под названием «В дружбе народов - единство России!».
10.12.2018 Черекский муниципальный район
Симфония звезд - Администрация г. Прохладный 8 декабря учащиеся фортепианного, оркестрового и вокального отделений Детской школы искусств города Прохладного приняли участие в III Всероссийском конкурсе искусства и творчества «Симфония звезд»,
10.12.2018 Администрация г. Прохладный
Недавно в Нальчике на отдыхе побывал поэт, литературный и театральный критик, член ЛИТО Лев Алабин.
07.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
  Очень больно... Поздно вечером 4 декабря скончался наш друг, один из ведущих поэтов Кабардино-Балкарии, главный редактор журнала «Литературная Кабардино-Балкария», член приёмной коллегии СП России  Тхазеплов Хасан Миседович.
07.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
С давних пор представители дагестанских народов проживают в Кабардино-Балкарии.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
IMG-20181207-WA0006.jpg - Северо-Кавказский государственный институт искусств На республиканском турнире по боксу среди юниоров 2001-2002 г.р., который был посвящен памяти Татарова А.Б., студент 4 курса ККИ СКГИИ Ислам Ширитов занял 1 место в весовой категории 75 кг.
10.12.2018 Северо-Кавказский государственный институт искусств
Амир Кашиев – единственный в нашей республике футболист, ставший в составе сборной России победителем юниорского первенства Европы.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
Наша сегодняшняя гостья не слышит и не может говорить, но это не помешало ей достигнуть высоких спортивных результатов.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
О знаменитом тренере и педагоге Римме КУМЫКОВОЙ, которая в эти дни отмечает юбилей, многие СМИ рассказывают с удовольствием.
28.11.2018 Газета Горянка
Сегодня в Доме Правительства КБР в рамках реализации программы «Ресурсные центры добровольчества» состоялось подписание трехстороннего соглашения между Правительством республики,
10.12.2018 Правительство Кабардино-Балкарской Республики
Казбек Коков поздравил Юрия Темирканова с 80-летием - Глава КБР   Сегодня исполняется 80 лет российскому дирижеру, художественному руководителю Заслуженного коллектива России Академического симфонического оркестра Санкт-Петербургской государственной филармонии,
10.12.2018 Глава КБР
zased1012 - Россельхознадзор 7 декабря 2018 года в Министерстве сельского хозяйства Кабардино-Балкарской Республики, под председательством Первого заместителя Председателя Правительства - министра сельского хозяйства Кабардино-Балкарской Республики С.А.
10.12.2018 Россельхознадзор
8 декабря 2018 года Произошло ДТП – 1 Пострадал – 1 в 17 часов 35 минут мужчина 1961 года рождения, житель Зольского района, управляя автомашиной ВАЗ-21099 по предварительным данным,
10.12.2018 KbrInfo.Ru