Как оформить право собственности в новостройке.

Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными актами, регламентирующими эту процедуру.
До вступления в силу данного закона четкого указания, кто должен обращаться с заявлением о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома с жилыми и не жилыми помещениями и местами общего пользования, в законодательстве не было. Как правило, обращался кадастровый инженер, подготовивший технический план, либо дольщик при оформлении своей недвижимости.
На сегодняшний день предусмотрена обязанность органов государственной власти, местного самоуправления, уполномоченных на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения направлять в орган регистрации заявление о государственном кадастровом учете многоквартирного дома. Данное заявление направляется в электронном виде с приложением необходимых для кадастрового учета документов, включая разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Орган регистрации в течение пяти рабочих дней с даты поступления такого заявления вносит сведения в государственный реестр недвижимости обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях, в том числе относящихся к имуществу общего пользования и вспомогательного использования, а также машино-местах.
Для оформления права собственности на объект долевого строительства дольщику необходимо предоставить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договор об уступке прав. К документам, необходимым для проведения государственной регистрации также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома дольщику предоставлять не требуется.
Стоит отметить, что при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем.
Подать заявление на регистрацию права собственности можно в любом удобном офисе многофункционального центра или на сайте Росреестра.
Филиал Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике информирует о возможности подачи заявления на государственную регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Нальчик, ул. Тургенева, д.21а.
Экстерриториальный принцип предусматривает регистрацию права собственности на недвижимость, расположенную в любой точке Российской Федерации не выезжая за пределы Кабардино-Балкарской Республики.

 
По теме
Если при осуществлении учетно-регистрационных действий были допущены ошибки, Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике (далее – Управление) сообщает,
28.02.2018
Состоялось заседание итоговой коллегии управления Федеральной службы государственной регистрации,
19.02.2018
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома.
15.02.2018
 
              Росреестр напомнил россиянам, что осталось всего 2 недели действия закона о дачной амнистии (упрощенного порядка регистрации прав на объекты недвижимости) для частных домов.
15.02.2018
Росреестр обратил внимание собственников на необходимость скорейшего выполнения необходимых действий по регистрации объектов недвижимости в рамках “дачной амнистии” ( информация Федеральной службы государственной регистрации,
06.02.2018
 
Весной 2018 года Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства КБР был выбран Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) - ООО "Экологистика".
09.12.2018 Администрация Прохладненского района
Сообщить о новых фактах беспредела газовиков в Ставропольском крае можно в ОНФ, их всё больше - Sk-News.Ru Недавно Народный фронт помог женщине-инвалиду в селе Безопасном, которой газовая компания выставила счет за газ 13 тысяч рублей, ей посчитали по нормативу из-за просроченного счетчика.
05.12.2018 Sk-News.Ru
IMG 6393 - Терский район   В рамках реализаци и федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» завершено благоустройство 9-и дворовых территорий многоквартирных домов городского поселения Терек.
04.12.2018 Терский район
Филиал МРСК Северного Кавказа– «Каббалкэнерго проводит работу по реализации заявок на отключение должников, поступающих от гарантирующего поставщика электроэнергии– АО «Каббалкэнерго».
15.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
© Влад Александров, ЮГА.ру - Юга.ру В Кабардино-Балкарии в лесу спасатели нашли тело 58-летнего егеря Сообщение о том, что егерь Кенженского лесничества не вернулся домой и не выходит на связь, поступило спасателям в ночь с 8 на 9 декабря.
11.12.2018 Юга.ру
Сводка происшествий на территории Кабардино-Балкарской Республики за 8-9  декабря 2018 года - KbrInfo.Ru 8 декабря 2018 года Произошло ДТП – 1 Пострадал – 1 в 17 часов 35 минут мужчина 1961 года рождения, житель Зольского района, управляя автомашиной ВАЗ-21099 по предварительным данным,
10.12.2018 KbrInfo.Ru
В Нальчике на углу улиц Неделина – Кадырова сотрудники УНК МВД по КБР задержали ранее судимого 37-летнего нальчанина.
10.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
В январе в Нальчике зарегистрированы факты сбыта денежных купюр номиналом пять тысяч в продуктовых магазинах.
20.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
Жизнь и здоровье детей – ответственность взрослых. Преодолевая период становления, ребёнок не может полноценно отвечать за свои действия, обеспечить перевозку в удерживающих устройствах,
19.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
IMG-20181207-WA0007 - Черекский муниципальный район В школе с.п. Верхняя Жемтала состоялось открытое мероприятие под названием «В дружбе народов - единство России!».
10.12.2018 Черекский муниципальный район
Симфония звезд - Администрация г. Прохладный 8 декабря учащиеся фортепианного, оркестрового и вокального отделений Детской школы искусств города Прохладного приняли участие в III Всероссийском конкурсе искусства и творчества «Симфония звезд»,
10.12.2018 Администрация г. Прохладный
Недавно в Нальчике на отдыхе побывал поэт, литературный и театральный критик, член ЛИТО Лев Алабин.
07.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
  Очень больно... Поздно вечером 4 декабря скончался наш друг, один из ведущих поэтов Кабардино-Балкарии, главный редактор журнала «Литературная Кабардино-Балкария», член приёмной коллегии СП России  Тхазеплов Хасан Миседович.
07.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
С давних пор представители дагестанских народов проживают в Кабардино-Балкарии.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
IMG-20181207-WA0006.jpg - Северо-Кавказский государственный институт искусств На республиканском турнире по боксу среди юниоров 2001-2002 г.р., который был посвящен памяти Татарова А.Б., студент 4 курса ККИ СКГИИ Ислам Ширитов занял 1 место в весовой категории 75 кг.
10.12.2018 Северо-Кавказский государственный институт искусств
Амир Кашиев – единственный в нашей республике футболист, ставший в составе сборной России победителем юниорского первенства Европы.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
Наша сегодняшняя гостья не слышит и не может говорить, но это не помешало ей достигнуть высоких спортивных результатов.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
О знаменитом тренере и педагоге Римме КУМЫКОВОЙ, которая в эти дни отмечает юбилей, многие СМИ рассказывают с удовольствием.
28.11.2018 Газета Горянка
Сегодня в Доме Правительства КБР в рамках реализации программы «Ресурсные центры добровольчества» состоялось подписание трехстороннего соглашения между Правительством республики,
10.12.2018 Правительство Кабардино-Балкарской Республики
Казбек Коков поздравил Юрия Темирканова с 80-летием - Глава КБР   Сегодня исполняется 80 лет российскому дирижеру, художественному руководителю Заслуженного коллектива России Академического симфонического оркестра Санкт-Петербургской государственной филармонии,
10.12.2018 Глава КБР
zased1012 - Россельхознадзор 7 декабря 2018 года в Министерстве сельского хозяйства Кабардино-Балкарской Республики, под председательством Первого заместителя Председателя Правительства - министра сельского хозяйства Кабардино-Балкарской Республики С.А.
10.12.2018 Россельхознадзор
8 декабря 2018 года Произошло ДТП – 1 Пострадал – 1 в 17 часов 35 минут мужчина 1961 года рождения, житель Зольского района, управляя автомашиной ВАЗ-21099 по предварительным данным,
10.12.2018 KbrInfo.Ru