Как оформить право собственности в новостройке

Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объектдолевого строительства определен Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными актами, регламентирующими эту процедуру.

До вступления в силу данного закона четкого указания, кто должен обращаться с заявлением о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома с жилыми и не жилыми помещениями и местами общего пользования, в законодательстве не было. Как правило, обращался кадастровый инженер, подготовивший технический план, либо дольщик при оформлении своей недвижимости.

На сегодняшний день предусмотрена обязанность органов государственной власти, местного самоуправления, уполномоченных на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения направлять в орган регистрации заявление о государственном кадастровом учете многоквартирного дома. Данное заявление направляется в электронном виде с приложением необходимых для кадастрового учета документов, включая разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Орган регистрации в течение пяти рабочих дней с даты поступления такого заявления вносит сведения в государственный реестр недвижимости обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях, в том числе относящихся к имуществу общего пользования и вспомогательного использования, а также машино-местах.

Для оформления права собственности на объект долевого строительства дольщику необходимо предоставить подлинный экземплярдоговора участия в долевом строительстве или договор об уступке прав. К документам, необходимым для проведения государственной регистрации также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома дольщику предоставлять не требуется.

Стоит отметить, что при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем.

Подать заявление на регистрацию права собственности можно в любом удобном офисе многофункционального центра или на сайте Росреестра.

Филиал Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республикеинформирует о возможности подачи заявления на государственную регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Нальчик, ул. Тургенева, д.21а.

Экстерриториальный принцип предусматривает регистрацию права собственности на недвижимость, расположенную в любой точке Российской Федерации не выезжая за пределы Кабардино-Балкарской Республики.

 
По теме
В Росреестре прошел «День консультаций» - РИА Кабардино-Балкария  1 марта Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии провело единый «День консультаций» для граждан во всех субъектах Российской Федерации.
02.03.2018
Если при осуществлении учетно-регистрационных действий были допущены ошибки, Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике (далее – Управление) сообщает,
28.02.2018
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает - Министерство земельных и имущественных отношений КБР 1 марта 2018 года заканчивается «дачная амнистия» для индивидуальных жилых домов   Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает,
27.02.2018
 
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
26.02.2018
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
26.02.2018
 
Обязаны ли жильцы многоквартирного дома, проживающие на условиях договора социального найма, нести бремя расходов на установку,содержание и обслуживание видеодомофонов? - Sk-News.Ru Вопрос: На общем собрании собственников квартир в многоквартирном доме было принято решение об установке видеодомофонов.Обязаны ли жильцы квартир в доме, проживающие на условиях договора социального найма,
18.11.2018 Sk-News.Ru
«Газпром газораспределение Нальчик» назвал причину хлопка газа в Заюково Кабардино-Балкарии - Sk-News.Ru Это незаконная подземная врезка в газопровод. Как ранее сообщали «Северо-Кавказские новости», в Баксанском районе 16 ноября в частном доме на улице Межгихова хлопнула газовоздушная смесь .
17.11.2018 Sk-News.Ru
Филиал МРСК Северного Кавказа– «Каббалкэнерго проводит работу по реализации заявок на отключение должников, поступающих от гарантирующего поставщика электроэнергии– АО «Каббалкэнерго».
15.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
JPG Файл - МВД Кабардино-Балкарской Республики Межмуниципальным отделом МВД России «Прохладненский» разыскивается без вести пропавший Хан Виталий Александрович, 13.01.2001  года рождения, который 9 ноября 2018г.
17.11.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Наркополицейскими МВД по Кабардино-Балкарской Республике в с.п. Заюково в ходе санкционированного обследования домовладения обнаружен полимерный пакет с веществом растительного происхождения,
17.11.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
30 октября в десять утра 29-летняя девушка за рулём автомашины «Хёндай» на улице Мальбахова в Нальчике, сдавая назад, сбила семилетнюю девочку и её маму, переходивших дорогу в неположенном месте.
12.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
23 октября в 16 часов 30 минут 20-летний водитель ВАЗ-217230 на перекрёстке улицы Защитников и проспекта Ленина в Баксане выехал на встречную полосу, где столкнулся с автомашиной «Рено-Логан».
30.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
Федеральное агентство по делам национальностей пригласило ставропольчан в соцсетях к общероссийской акции «ПроЧитай» - Sk-News.Ru Участниками марафона могут стать жители всех регионов России. Как пояснили в ФАДН, литература народов России – это уникальная культурная ценность и кладезь знаний для будущих поколений.
16.11.2018 Sk-News.Ru
Ежегодную торжественную церемонию международного конкурса с присвоением титула  «Лица года-2018» и  лауреатских званий Артиады народов России открыл вице-президент Мирового Артийского комитета, академик,
13.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
В библиотеках Кабардино-Балкарии пройдёт недельный марафон «Живая классика» В России стартует неделя, посвящённая подготовке к международному конкурсу юных чтецов «Живая классика»,
12.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Нижнем Новгороде с 3 по 5 ноября прошел крупнейший культурный и литературный форум-фестиваль, посвященный национальным языкам и литературам народов России, в котором приняли участие авторы и книжные издательства.
08.11.2018 Газета Горянка
ОНФ в Кабардино-Балкарии предлагает скорректировать время прохождения ... - ОНФ в КБР Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кабардино-Балкарской Республике предлагают изменить время прибытия товарных составов на железнодорожную станцию Нальчик.
15.11.2018 ОНФ в КБР
Гидрометцентр предупредил об опасных метеоявлениях в виде обильных осадков, тумана и гололеда на Ставрополье - Sk-News.Ru Особенно это касается ближайших дней в северной части края. Обработку федеральных трасс противогололедными материалами обеспечат 35 единиц дорожной спецтехники.
16.11.2018 Sk-News.Ru
Судьбу главного матча решил занос - Кабардино-Балкарская правда На футбольном поле нальчикской спортшколы олимпийского резерва состоялся ежегодный отрытый турнир по регби среди мужчин и юношей, посвящённый памяти тренера и вице-президента Федерации регби КБР Тимура Каирова.
15.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Нартане  прошёл турнир, посвящённый памяти  местных ветеранов футбола. В соревнованиях, проходивших на естественном газоне  школы  №2 (директор Анзор Кунижев), участвовали пять юношеских команд из Нальчика,  Кенже и Нартана.
15.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
На днях в СК «Арена» с.п. Зольское прошел турнир «Дружба» по греко-римской борьбе среди команд  Зольского и Черекского районов, посвященный Дню народного единства.
08.11.2018 Газета Горянка
Врио Главы КБР и представители «Ростех-Развитие бизнеса» обсудили ход практической реализации проекта по созданию современного горно-металлургического комплекса на базе Тырныаузского месторождения - Глава КБР   Сегодня в Нальчике состоялась рабочая встреча врио Главы КБР К.В.Кокова с заместителем генерального директора ООО «Ростех-Развитие бизнеса» О.Д.
15.11.2018 Глава КБР
JPG Файл - МВД Кабардино-Балкарской Республики Межмуниципальным отделом МВД России «Прохладненский» разыскивается без вести пропавший Хан Виталий Александрович, 13.01.2001  года рождения, который 9 ноября 2018г.
17.11.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
За прошедшую неделю с 10 ноября по 16 ноября 2018 года, по выявленным средствами автоматизированной фиксации административных правонарушений материалам было вынесено 18 161 постановления за нарушения правил дорожного движения.
17.11.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики