Истории ставропольских бизнесменов: бизнес - это не так легко, как кажется со стороны

Уп равляющая заправкой из Шпаковского района рассказывает о том,   как соседи по участку сначала требовали 13 млн рублей из-за кадастровой ошибки, о потом совершили попытку рейда.

24 апреля в краевой прокуратуре рассмотрели обращения, поступившие в «Бюро по защите прав предпринимателей» под председательством координатора «ОПОРЫ РОССИИ» в СКФО Николая Сасина.

Жалоба управляющей   ООО «ОПТ ОИЛ» Елены Третьяковой вызвала активное обсуждение присутствующих на заседании. В собственности организации находится автозаправочная станция, расположенная в Шпаковском муниципальном районе на земельном участке, которым распоряжается администрация г. Михайловска.

Проблемы начались в 2017 году, когда поменялся частный собственник смежного участка. Сначала поступили претензии о неправомерном занятии площади, впоследствии появилась даже желаемая сумма компенсации в 13 млн. рублей. Как оказалось, при межевании еще в 2006 году была допущена кадастровая ошибка.

В результате возведенные объекты недвижимости де-юро оказались на чужой земле. При этом в новые границы земельного участка вошел участок федеральной трассы. То есть при желании ООО «ОПТ ОИЛ» может шлагбаум на дороге поставить. Но это только часть истории. В это же время со стороны администрации г. Михайловска поступили претензии сначала о нецелевом использовании компанией «ОПТ ОИЛ» земельного участка, а затем и нарушениях порядка оплаты за аренду.

Специалисты профильного комитета муниципалитета поторопились обратиться в суд, дабы расторгнуть договор аренды, заключенный 13 лет назад. И напомним, на земле находятся строения. Правда позже выяснилось, что арендная плата была перечислена в полном объеме. А вот с приведением в соответствие с видом разрешенного использования возникли сложности.

Дело в том, что в декабре 2018 года с территории АЗС было украдено 11 железнодорожных цистерн и дорогостоящее оборудование. По предварительным данным сумма ущерба составила свыше 10 млн. руб. А сейчас на территорию просто не попасть, неизвестные лица оккупировали бывшую нефтебазу и даже повесили объявление о продаже объекта, указав при этом номер телефона представителя собственника соседнего участка. И снова обращения в органы полиции, возбуждение уголовного дела в отношении неизвестных лиц и тишина. Месяц, два, три.

Представители «ОПТ ОИЛ» провели собственное расследование, в результате которого установили личность подозреваемых, их контакты и даже место, куда были вывезены контейнеры и цистерны. Собрали доказательную базу и добросовестно передали в руки правоохранителей. Но подозреваемых так и не признали таковыми. Пробовали добиться смены следователя, но после проверки проведенной этим же следователем в этом им было отказано. Факт бездействия полиции подтвердился по результатам проверки органами прокуратуры, но все равно дело никак не сдвинется с мертвой точки. Между тем муниципалитет также не спешит отказываться от идеи отобрать землю.

Обратившаяся компания полагает, что в отношении их имущества фактически производится рейдерский захват, уж очень удобен для въезда арендуемый ими участок земли.

 
По теме
«День пожарной безопасности» в Псыгансу - Урванский район В прошлом году в сельском поселении Псыгансу произошло 13 пожаров, в результате которых 1 человек получил травмы различной степени тяжести, а жители понесли материальный ущерб.
Урванский район
Идеальное сочетание науки и практики - Газета Нальчик В этом году IV научно-практическая конференция аллергологов-иммунологов Северо-Кавказского федерального округа «Инновационные технологии иммунозависимых заболеваний» была приурочена к 30-летию ГБУЗ «Центр аллергологии и
Газета Нальчик
В Республиканской клинической больнице станет доступным лазерное лечение глаукомы - Министерство здравоохранения Для улучшения качества оказания медпомощи пациентам с офтальмологическими заболеваниями в отделение микрохирургии глаза РКБ закуплено современное диагностическое и лазерное оборудование для хирургических вмешательств экс
Министерство здравоохранения
Строки над вершинами гор - Газета Горянка Где отмечать Всемирный день поэзии? Члены литературного клуба «Жан» для себя этот вопрос решили еще в 2018 году, когда были проведены первые «Чтения на Чегете».
Газета Горянка
ПОСЛЕДНЯЯ ПЕСНЯ - Газета Горянка Ирина КАПКОВА работает специалистом отдела продаж торговой марки, имеет разряд по плаванию и любит кулинарить по выходным.
Газета Горянка
1F8B1F6F-7E42-4D59-A00E-DBACBA402AAB.jpeg - РИА Кабардино-Балкария Глава КБР Казбек Коков вместе с Губернатором Ставропольского Края Владимиром Владимировым и Главой КЧР Рашидом Темрезовым приняли участие в туристко-патриотическом слете "Мосты дружбы", сообщает корреспондент РИА «Кабардино-Балкария».
РИА Кабардино-Балкария