Из-за роста цен на ЖКХ в региональной тарифной комиссии Ставрополья открыт телефон «горячей линии»

Фото: www.sk-news.ru
На краевом еженедельном совещании рассмотрены вопросы, связанные с плановым повышением тарифов на коммунальные услуги.

Напомним, произошло оно 1 июля этого года. Как сообщили sk-news.ru в управлении пресс-службы губернатора Ставропольского края , по словам председателя региональной тарифной комиссии Сергея Костукайл о , указание Президента РФ Владимира Путина о 6% ограничении роста совокупной годовой суммы коммунальных платежей для граждан в крае в целом исполнено. Глава РТК напомнил, что в первом полугодии тарифы на коммунальные услуги не поднимались. И всё же в Ставрополе люди сильно обеспокоены, что новое повышение тарифов больно ударит по их кошелькам, ведь зарплаты повышать никто не торопится.

По сравнению с декабрем 2012 года рост цены на газ для населения Ставрополья составил 14,9%, на электроэнергию – 14,7%, на холодную воду – в среднем по краю не более 3%, на тепловую энергию – не более 11,8%.

Тариф на воду, поставляемую ГУП «Ставрополькрайводоканал» с 1 января 2013 года был снижен на 9,5% и с 1 июля этот показатель повышаться не будет.

Как отметил Сергей Костукайло, в региональной тарифной комиссии Ставропольского края открыт телефон «горячей линии» . Разъяснения по величине тарифов можно получить по номеру: (865-2) 24-34-39.

Также весьма полезную информацию для всех жителей региона СКФО, живущих в многоквартирных домах, опубликовала газета "Вечерний Ставрополь" . Это своеобразная памятка, чтобы ушлые Управляющие компании (УК) не переложили своё бремя ответственности и лишние финансовые траты на бедных жильцов многоэтажек.

В материале "Жильцы, не дайте себя объегорить!" журналист с большим опытом написания материалов на темы ЖКХ Тамара Коркина пишет:

В жизни многоквартирных домов начинаются новые времена – с 1 июня многие их наболевшие проблемы становятся головной болью управляющих компаний. Новые правила предоставления коммунальных услуг  – № 344 – начисто лишают их беспечной жизни и легких заработков. Ясно, что враз, без выяснений отношений сторон, такие кардинальные перемены произойти не могут. Прогноз на то, как будет развиваться ситуация, редакция попросила сделать заместителя руководителя комитета городского хозяйства администрации Ставрополя Олега Ананикова.

– Это буквально животрепещущая тема – начало действия новых правил. Один из основных моментов в них – расходы на общедомовые нужды в МКД (многоквартирном доме. – Ред.). Как бы велики они ни были, жильцы теперь оплачивают только расходы в пределах расчетных нормативов. А они не велики. Скажем, норматив по воде в МКД, оборудованных централизованным горячим и холодным водоснабжением, водоотведением, ванной и душем, составляет всего 0,029 куба на квадратный метр. Весь превышающий по показаниям общедомового водомера расход на ОДН (общедомовые нужды. – Ред.) должна оплатить управляющая компания или ТСЖ, ЖСК. Иными словами, организация, обслуживающая дом.

Хочу сразу подчеркнуть, что такой подход не имеет отношения к непосредственной форме управления, поскольку при этом способе жильцы обслуживают себя сами и сами отвечают за расходы на общедомовые нужды в полном объеме.

Они заключают договор с ресурсоснабжающей организацией и платят ей за потребленный ресурс напрямую. Это безусловный плюс, которым, к слову, могут воспользоваться и дома, управляемые УК. Для того чтобы жильцам платить непосредственно ресурсникам, минуя посредников, исключая при этом нецелевое расходование их платежей, надо провести общее собрание и принять соответствующее решение.

Возвращаясь к непосредственному способу управления, хочу подчеркнуть, что жильцы при нем несут полную ответственность за то, как живет дом.

Избрав же управляющую компанию, собственники платят ей за услугу «управление домом», в рамках которой УК обязана проводить определенные мероприятия.

Какие? Например, направленные на уменьшение затрат дома и жителей на ОДН, на экономию всех видов потребляемых МКД ресурсов, на выявление незаконных подключений к домовым сетям. УК должны работать с неплательщиками, следить за исправностью приборов учета, искать причины перерасхода воды, электроэнергии, предлагать жильцам пути выхода из затратных ситуаций.

– До сих пор управляющие компании себя этим не обременяли, хотя сполна взимали плату за свои якобы услуги…

– Правильно. Как было до выхода нового постановления? Все расходы на общедомовые нужды оплачивали жильцы. А все возможности повлиять на эти расходы находились в руках управляющих организаций. Поскольку жильцы за все платили, у УК не было ни малейшей заинтересованности работать по уменьшению общедомовых затрат. Получался казус: делать должны одни, а оплачивать несделанное ими  – другие.

Вот законодатель и ввел такую норму: если расходы в доме на ОДН нелогично зашкаливают, то перерасход над нормативами должна оплачивать управляющая компания.

– Олег Михайлович, потребление коммунальных услуг в июне обсчитывалось уже по новым правилам. Какая картина получилась?

– Наши первые прикидки с ГРЦ показывают существенное уменьшение расходов на общедомовые нужды, которые предъявлены к оплате жителям. Если раньше некоторым приходилось платить сотни, то сейчас – считанные рубли. Это понятно – в разы уменьшились нормативы, из расходов воды на ОДН ушло водоотведение.

Но… Возникла другая проблема, считайте – беда: многие управляющие компании получили большие счета, которые они должны оплатить. И сейчас все обсуждают только один вопрос: как бы эти расходы привычно переложить на собственников? У УК ведь только деньги жильцов, других средств нет. Кроме прибыли за управление, заложенной в тариф, но с ней расставаться никто не будет.

– Вы, очевидно, уже знаете результаты таких обсуждений  – как? Имею в виду – как намереваются переложить?

– Об этом я и хочу предупредить горожан. Сейчас управляющие компании повели активную работу с жильцами, убеждая их либо перейти на непосредственный способ управления, либо взять на себя оплату перерасхода ресурсов. При достаточно низкой правовой грамотности населения юристы, бывалые управленцы легко могут замотивировать людей, например, на непосредственный способ управления, «забыв» предупредить о предстоящей полной оплате расходов на общедомовые нужды. Если они большие, то дому легче снизить их с помощью профессионалов, какими являются УК. И еще ситуация, которой могут воспользоваться нерадивые УК: в постановлении есть ссылка, демонстрирующая, что у собственников всегда есть право выбора: перерасход на ОДН оплачивают УК, если жители на общем собрании не приняли решение, что будут оплачивать их сами.

Сейчас управляющие компании повели активную работу с жильцами, убеждая их либо перейти на непосредственный способ управления, либо взять на себя оплату перерасхода ресурсов. При достаточно низкой правовой грамотности населения юристы, бывалые управленцы легко могут замотивировать людей, например, на непосредственный способ управления, «забыв» предупредить о предстоящей полной оплате расходов на общедомовые нужды. Если они большие, то дому легче снизить их с помощью профессионалов, какими являются УК.


– Ну, тут впору Буратино вспомнить: нашли дурака!

– Парадокс заключается в том, что жители могут пойти на полную оплату расходов. Представьте: какая-нибудь не очень ответственная УК подходит к жильцам и говорит: вступила новая норма закона и вы обязаны подписать такой-то протокол. А мы знаем, что люди в домах порой в оппозиции друг к другу, не слышат доводы грамотных соседей, действуют им наперекор.

На это и рассчитывают управляющие компании, которые обязательно пойдут к жителям и станут настаивать на общих собраниях, надеясь заполучить подписанные протоколы на оплату домом разницы.

Между тем люди должны сказать своим управляющим компаниям: мы не будем подписывать никаких протоколов, ты покажи нам, что сделано для уменьшения общедомовых расходов, как отрабатываешь деньги, которые мы платим.

– Давайте выделим главную мысль: горожане, собственники квартир, не поддавайтесь уговорам УК, думайте, прежде чем перейти на непосредственный способ управления или подписать протокол общего собрания о полной оплате перерасхода на ОДН! Все это оставит вам проблемы, которые вас мучили годами! Не упускайте предоставленную законодателями возможность навести в доме цивилизованный порядок!
Что касается управляющих компаний, то у них один выход: затягивать пояса, забывать о прежней красивой жизни и начинать усердно, в поте лица работать. Так?

– Если жители грамотно поведут себя, не подпишут предлагаемые им протоколы, то у УК не будет другого выхода, как проводить мероприятия на доме.

Тут хочется подчеркнуть, что и жители должны поддерживать УК в их начинаниях, потому что работа над уменьшением расходов на ОДН – это командное дело. Например,  индивидуальные электросчетчики настолько старые, что просто не могут считать правильно. Их надо менять без всяких препятствий со стороны жильцов. Нет домов, в которых при грамотном подходе невозможно уменьшить расходы. И эта работа сегодня должна проводиться.

При нормальной организации УК, работающие во благо дома, будут иметь прибыль и будущее. А тех, кто только взимает деньги с жильцов, ждет печальный исход. Моя цель – создать истинную конкуренцию между управляющими компаниями. Чтобы о тех, которые работают хорошо, знали и к ним тянулись. И я приглашаю управляющие компании, которые имеют конкретный результат по снижению расходов на ОДН, в комитет городского хозяйства, мы обобщим опыт, через прессу сделаем его достоянием всех. А кто работает плохо – от тех дома просто уйдут.

– На сегодня это нелегкое дело – уйти из компании, отказаться от ее услуг.

– Мы сейчас разрабатываем регламенты, механизмы, позволяющие домам быстро, без проволочек переходить в понравившуюся им компанию. Когда регламенты будут утверждены, к нам может прийти не только старший, но и любой житель и попросить проверить УК, которая допускает в работе нарушения. Муниципалитет проверяет информацию, если есть факты нарушения договора, то мы организовываем собрание. Наша задача – вынести на суд жителей результаты проверки, предложить сменить УК. Это позволяет статья 165 Жилищного кодекса.

Сейчас идет переходный период, все ищут пути выхода из общедомовых проблем – и жители, и обслуживающие организации, и муниципалитет. Я уверен, что через считанные месяцы все проблемы, связанные с расходами на общедомовые нужды, будут решены. 

 
По теме
 
Вебинар «Социальный маркетинг и продвижение социальных проектов» от Высшей школы экономики - Sk-News.Ru 11 декабря с 18:00 до 19:30 вебинар продолжит цикл обучающих встреч Центра социального предпринимательства и социальных инноваций НИУ ВШЭ для экспертов и специалистов социальных и предпринимательских проектов,
09.12.2018
 
Школьники Грачевского района «выбирают жизнь» и «не отнимают у себя  завтра» вместе с волонтерами «СтГАУ» - Sk-News.Ru 4 декабря на базе комплекса «Лидер» в селе Грачевка прошёл молодёжный фестиваль «Мы выбираем жизнь!», в рамках которого был проведён образовательный проект «Ступени роста» для 200 школьников Грачевского района.
08.12.2018
В библиотеках Ставрополя проходит Неделя живой классики в рамках одноименного Всероссийского конкурса юных чтецов - Sk-News.Ru Акция, посвящённая произведениям, не вошедшим в школьные программы, поможет участникам определиться с выбором книг и привлечь в библиотеки новых читателей.
08.12.2018
 
В СКФУ завершился проект «Азбука звуков» – студенты-логопеды помогли детям студентов вуза с нарушениями речи - Sk-News.Ru В течение двух месяцев дети обучающихся в университете от четырех с половиной лет имели возможность посещать занятия с логопедом, научиться правильно говорить и познать мир звуков,
08.12.2018
Проект «Правовая инициатива» выпустил доклад об «убийствах чести», рассказывающий об убийствах женщин в республиках Северного Кавказа «Убитые сплетнями» — это  отчет по результатам качественного социологического иссле
07.12.2018
Внимание розыск! - KbrInfo.Ru «Отделом МВД России по Урванскому району устанавливается местонахождение без вести пропавшей жительницы с. Псынабо Янушевской Виктории Викторовны, 1980 года рождения,
07.12.2018 KbrInfo.Ru
В результате очередного рейда, состоявшегося на дорогах республики в ночь с 7 на 8 декабря 2018 года автоинспекторы выявили и отстранили от управления 14 водителей без права управления и 13 в состоянии опьянения,
08.12.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Более 350 правонарушений выявили автоинспекторы Кабардино-Балкарии за 3 дня сплошных проверок автобусов - KbrInfo.Ru В республике продолжаются мероприятия по проверке безопасности пассажирских перевозок В ходе проведенных рейдовых мероприятий 3, 5 и 6 декабря автоинспекторами республики выявлено 362 правонарушения,
08.12.2018 KbrInfo.Ru
В январе в Нальчике зарегистрированы факты сбыта денежных купюр номиналом пять тысяч в продуктовых магазинах.
20.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
Жизнь и здоровье детей – ответственность взрослых. Преодолевая период становления, ребёнок не может полноценно отвечать за свои действия, обеспечить перевозку в удерживающих устройствах,
19.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
В библиотеках Ставрополя проходит Неделя живой классики в рамках одноименного Всероссийского конкурса юных чтецов - Sk-News.Ru Акция, посвящённая произведениям, не вошедшим в школьные программы, поможет участникам определиться с выбором книг и привлечь в библиотеки новых читателей.
08.12.2018 Sk-News.Ru
Театр в Нальчике жив! - Кабардино-Балкарская правда Недавно в Нальчике на отдыхе побывал поэт, литературный и театральный критик, член ЛИТО Лев Алабин.
07.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
  Очень больно... Поздно вечером 4 декабря скончался наш друг, один из ведущих поэтов Кабардино-Балкарии, главный редактор журнала «Литературная Кабардино-Балкария», член приёмной коллегии СП России  Тхазеплов Хасан Миседович.
07.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
С давних пор представители дагестанских народов проживают в Кабардино-Балкарии.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
На вопросы нашей рубрики отвечает Зарина АЖАГОЕВА – выпускница Северо-Кавказского государственного института искусств по специальности «продюсерство», один из организаторов акции «Ночь искусств».
05.12.2018 Газета Горянка
49-й межмуниципальный чемпионат Прохладненского района по футболу богат на удивительные результаты, необъяснимые поражения и чудесные камбэки.
09.12.2018 Администрация Прохладненского района
IMG-20181203-WA0008 - Терский район   В первых числах декабря в районе прошли спортивные соревнования по таким видам спорта как дзюдо и баскетбол.
07.12.2018 Терский район
Амир Кашиев – единственный в нашей республике футболист, ставший в составе сборной России победителем юниорского первенства Европы.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
Наша сегодняшняя гостья не слышит и не может говорить, но это не помешало ей достигнуть высоких спортивных результатов.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
О знаменитом тренере и педагоге Римме КУМЫКОВОЙ, которая в эти дни отмечает юбилей, многие СМИ рассказывают с удовольствием.
28.11.2018 Газета Горянка
kbr sezd avc kbgu 12 - КБГУ им. Х.М. Бербекова С 6 по 10 декабря в поселке Тегенекли Кабардино-Балкарской Республики проходил Всероссийский съезд руководителей волонтерских объединений, входящих в состав Ассоциации волонтерских центров России.
09.12.2018 КБГУ им. Х.М. Бербекова
Школьники Грачевского района «выбирают жизнь» и «не отнимают у себя  завтра» вместе с волонтерами «СтГАУ» - Sk-News.Ru 4 декабря на базе комплекса «Лидер» в селе Грачевка прошёл молодёжный фестиваль «Мы выбираем жизнь!», в рамках которого был проведён образовательный проект «Ступени роста» для 200 школьников Грачевского района.
08.12.2018 Sk-News.Ru
kbr sezd avc kbgu 12 - КБГУ им. Х.М. Бербекова С 6 по 10 декабря в поселке Тегенекли Кабардино-Балкарской Республики проходил Всероссийский съезд руководителей волонтерских объединений, входящих в состав Ассоциации волонтерских центров России.
09.12.2018 КБГУ им. Х.М. Бербекова
Врио Главы Кабардино-Балкарии Казбек Коков принял участие в VI Международном форуме СМИ Северного Кавказа - Кабардино-Балкарская правда В Грозном проходит VI Международный форум СМИ Северного Кавказа. В его работе принял участие и выступил врио Главы КБР Казбек Коков.
07.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
За 11 месяцев 2018 года отделом государственного земельного надзора (Республика Северная Осетия-Алания) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания проведено 209 ко
08.12.2018 Россельхознадзор
В период с 3 по 7 декабря 2018 года сотрудниками отдела государственного земельного надзора (Республика Северная Осетия-Алания) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия
08.12.2018 Россельхознадзор
За прошедшую неделю с 1 декабря по 7 декабря 2018 года, по выявленным средствами автоматизированной фиксации административных правонарушений материалам было вынесено 6 835 постановления за нарушения правил дорожного движения.
08.12.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики