С тех пор прошло семнадцать лет. За это время Регистрационная палата была переименована три раза, «обросла» новыми функциями, и наконец, была преобразована в Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике. А в 2010 году Управление справило новоселье в новом здании на проспекте Ленина по соседству с Домом печати.
За эти годы в Управление только в Нальчике обратилось свыше 16 тысяч заявителей за регистрацией прав на недвижимое имущество, было зарегистрировано 23965 прав на земельные участки, 23981 прав на здания, 22005 прав на помещения, в том числе квартиры. Выдано выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, справок, уведомлений об отказе в выдаче информации только по городу Нальчику-32782.
В 1998 году сотрудники Регистрационной палаты и представить себе не могли, что будут работать с такими объемами. Так количество единиц хранения в архиве Управления только в центральном аппарате превышает на сегодняшний день 16 тысяч. Эти «единицы» представляют собой картонные папки, в которых хранятся правоустанавливающие документы.
Если объемы предоставляемых государственных услуг растут, то сроки их предоставления сокращаются. Если в 1998 году общий срок государственной регистрации прав был 30 дней, то в 2015 году срок государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью сократился до 18 дней. Кроме того, уже сейчас ведутся активные работы по запуску сервиса электронной регистрации, что значительно упростит и ускорит процедуру.
За прошедшие годы усовершенствовалась и сама система работы с заявителями. Это АСВЗ (автоматизированная система взаимодействия с заявителями), и возможность записаться заранее через Интернет. Появилось такое понятие, как «единое окно». Стало возможно, так сказать, «совмещать» получение сразу несколько государственных услуг.
В 2009 году система регистрации прав вышла на новый уровень, совместив кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Начиная с 2011 года специалисты Кадастровой палаты постепенно заменили специалистов Управления в окнах приема документов. Теперь прием документов на государственную регистрацию прав и на кадастровый учет осуществляется только силами Кадастровой палаты (филиала ФГБУ «Кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской республике).
Если в 1998 году документы принимались вручную, а 2000 года с использованием прикладного электронного комплекса АИС ЕГРП, который работает уже много лет и по сей день является носителем электронной базы данных Управления, то программный комплекс «Прием и выдача документов» (ПК ПВД) появился относительно недавно, в 2011 году с целью унифицировать прием документов на кадастровый учет и на государственную регистрацию прав.
Теперь, по новому законодательству граждане не обязаны собирать и приносить все документы. Если какая-то информация, необходимая для регистрации прав есть у другого органа власти, то специалисты Управления сами её запрашивают. К примеру, на каждого заявителя запрашивается информация о действительности личного паспорта с использованием системы электронного взаимодействия (СМЭВ), чтобы удостовериться, что паспорт не поддельный. Если заявитель — юридическое лицо, то информацию по СМЭВ запросят у налоговой инспекции.
С 2015 года исчезли свидетельства о государственной регистрации прав, бланки для которых имели степень защищенности полиграфической продукции. Теперь, новая форма воспроизводится на простом белом бланке заверенным подписью государственного регистратора, с гербовой печатью и номером свидетельства. Произошло это потому, что на сегодняшний день, бумажный документ утратил свою значимость, его заменяет документ электронный. Так свидетельство о государственной регистрации можно получить в электронном виде с электронной подписью регистратора.
И хотя Управление Росреестра по КБР достигло только юношеского возраста, все прожитые ведомством семнадцать лет уже можно с гордостью назвать историей.
Светлана Калитвенцева