ЖКХ меняется!

В Екатеринбурге состоялся IV Всероссийский съезд специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В форуме приняли участие более 500 человек.
Организаторами мероприятия выступили Минстрой России, Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов и правительство Свердловской области. От Кабардино-Балкарии в мероприятии приняли участие генеральный директор некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» Артур Шогенов и  заместитель председателя Государственного комитета КБР  по энергетике, тарифам и жилищному надзору Тахир Чимаев.
Заместитель министра – главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис в своём выступлении отметил, что региональные системы капитального ремонта активно функционируют, в 2017 году запланирован ремонт не менее чем в 45 тыс. домов на всей территории страны, в которых живёт более 6,5 млн. человек. Общая стоимость ремонта превысит 207 млрд. рублей. По данным на начало сентября, уровень выполнения этого плана на 20 процентов выше показателя прошлого года.
За 3,5 года функционирования капремонта отремонтировано более 81 тысячи  многоквартирных домов общей площадью
266 млн. кв. м. Это 11 процентов от общего числа домов, включённых в региональные программы капремонта. При этом скорость контрактования и выполнения работ, а также объёмы ремонта растут ежегодно.
– В 2014 году мы начали с 8116 домов в год, план 2017 года  выше в 6 раз. Мы вышли на плановый уровень, и наша общая задача сделать капремонт по-настоящему энергоэффективным и качественным, акцентом 2018 года станут энергоэффективные технологии, в том числе энергосервис в рамках капремонта. Сейчас на счетах рег-операторов накоплено 120 млрд. рублей, ещё 60 будет собрано до конца года, – прокомментировал Андрей Чибис. 
В ходе мероприятия были рассмотрены лучшие практики проведения работ по капитальному ремонту, по организации и проведению технического надзора за выполнением работ, также большое внимание было уделено региональному опыту проведения энергоэффективных мероприятий в ходе выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Участники форума обменялись опытом, рассказали о ноу-хау в этой сфере, обсудили планы развития системы ЖКХ в регионах. Была выстроена чёткая картина, каким должно стать жилищно-коммунальное хозяйство. Многие регионы при формировании региональных программ капитального ремонта придерживаются комплексного подхода к проведению работ. В настоящее время он применяется в Ставропольском крае, Ульяновской, Ростовской и Белгородской областях, Республике Дагестан – в этих и других субъектах такая методика проведения работ получила распространение и доказала свою успешность. А, например, в Московской области комплексный капитальный ремонт ещё и синхронизирован с программой по благоустройству придомовых территорий.
Конечно, комплексный капитальный ремонт не является панацеей, неким универсальным решением, которое надо механически распространить на все дома. Каждому МКД требуется индивидуальный подход, учёт всех деталей и нюансов. Ведь где-то имеется высокий уровень износа всех конструктивных элементов, и тогда комплексный подход будет оптимальным, а где-то дом поддерживался в хорошем состоянии, значит, в таком доме целесообразно провести капремонт именно того конструктивного элемента, который нуждается в этом сейчас.
Также участники съезда были проинформированы о принятии постановления Правительства РФ от 9.09.2017 №1092 «О внесении изменений в Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме», ужесточающее процедуру отбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта. Вышеназванное постановление определяет ежеквартальную периодичность проведения отборов для пополнения реестров добросовестных компаний и уточняет порядок расчёта начальной (максимальной) цены договора – она устанавливается исходя из сметной или проектной документации. При этом вводится требование о предоставлении двойного обеспечения исполнения договора в случае, если предложено снижение цены на 20 и более процентов для всех участников, кроме государственных или муниципальных учреждений.
 – Недобросовестные подрядчики ранее пытались срывать конкурсы, предлагая существенно заниженную цену и потом отказываясь от исполнения контракта. Дополнительные гарантии позволят избежать таких случаев – теперь заключение договора с существенно заниженной ценой возможно после соответствующего обоснования снижения цены. Экономия в результате торгов должна появляться в результате большей эффективности работы, а не махинаций, – подчеркнул Чибис. – Кроме того, у регионального оператора появится возможность объединять в один предмет закупки разработку проектной документации и выполнение самих работ, также уточняются требования к содержанию извещения о проведении электронного аукциона – в нём должны содержаться сведения о шаге аукциона, минимальном значении размера обеспечения заявки, а срок размещения извещения сокращён с 30 до 20 дней.
Также в рамках съезда было проанонсировано, что в ближайшее время Минстроем России будет представлена единая методика определения предельной стоимости выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Участниками IV Всероссийского съезда региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов стали первый заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта МКД Анна Мамонова, член рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни», президент института «Высшая школа экономики» Павел Жбанов и другие.
Съезд региональных операторов проводится ежегодно в разных городах, начиная с 2014 года. Там рассматриваются и обсуждаются особенности реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, лучшие примеры организации региональных систем капитального ремонта субъектов РФ, вопросы формирования единой информационной политики региональных операторов, а также изменения в законодательстве.

Подготовила Марина Биденко
 
По теме
Состоялся IV Всероссийский съезд специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - Комитет по тарифам В городе Екатеринбург с 14 по 15 сентября состоялся IV Всероссийский съезд специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность,
25.09.2017
 
Разграничение охранных зон линий электропередачи проводится энергетиками филиала МРСК Северного Кавказа – «Каббалкэнерго» для обеспечения надёжного энергоснабжения и безопасной эксплуатации электросетевых объектов.
12.12.2018
В Пятигорске эксперты ОНФ предложили оплачивать съём жилья выпускникам детдомов Ставрополья - Sk-News.Ru В столице СКФО встретились активисты Общероссийского народного фронта и руководство министерства имущественных отношений края с детьми-сиротами, ждущими своего жилья.
10.12.2018
Весной 2018 года Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства КБР был выбран Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) - ООО "Экологистика".
09.12.2018
 
Сообщить о новых фактах беспредела газовиков в Ставропольском крае можно в ОНФ, их всё больше - Sk-News.Ru Недавно Народный фронт помог женщине-инвалиду в селе Безопасном, которой газовая компания выставила счет за газ 13 тысяч рублей, ей посчитали по нормативу из-за просроченного счетчика.
05.12.2018
 
Участковыми уполномоченными полиции межмуниципального отдела МВД России «Баксанский» при обходе обслуживаемого административного участка выявлен факт самовольного подключения к газораспределительной сети частного домовла
12.12.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Разграничение охранных зон линий электропередачи проводится энергетиками филиала МРСК Северного Кавказа – «Каббалкэнерго» для обеспечения надёжного энергоснабжения и безопасной эксплуатации электросетевых объектов.
12.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Пятигорске эксперты ОНФ предложили оплачивать съём жилья выпускникам детдомов Ставрополья - Sk-News.Ru В столице СКФО встретились активисты Общероссийского народного фронта и руководство министерства имущественных отношений края с детьми-сиротами, ждущими своего жилья.
10.12.2018 Sk-News.Ru
Филиал МРСК Северного Кавказа– «Каббалкэнерго проводит работу по реализации заявок на отключение должников, поступающих от гарантирующего поставщика электроэнергии– АО «Каббалкэнерго».
15.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
12 декабря 2018 года сотрудники уголовного розыска МО МВД России «Баксанский» в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий установили местонахождение и задержали 21-летнего местного жителя.
13.12.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
В Ставрополе без вести пропал студент 11 декабря, его разыскивают полиция и родители - Sk-News.Ru О пропаже 18-летнего Часуева Богдана сообщила в полицию его мать. Ее сын 11 декабря 2018 года вышел из образовательного учреждения в городе Ставрополе и до настоящего времени его местонахождение неизвестно.
13.12.2018 Sk-News.Ru
В Нальчике на углу улиц Неделина – Кадырова сотрудники УНК МВД по КБР задержали ранее судимого 37-летнего нальчанина.
10.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
В январе в Нальчике зарегистрированы факты сбыта денежных купюр номиналом пять тысяч в продуктовых магазинах.
20.11.2018 Кабардино-Балкарская правда
DSC 1031-18 - Общественная палата Торжественное вручение паспортов гражданам КБР, достигшим 14-летнего возраста, в Общественной палате республики стало доброй традицией.
12.12.2018 Общественная палата
DSC_0478.JPG - Северо-Кавказский государственный институт искусств В Северо-Кавказском государственном институте искусств с 07 по 09 декабря 2018 г. прошел VIСеверо-Кавказский открытый фестиваль-конкурс народной музыки «Молодежь.
11.12.2018 Северо-Кавказский государственный институт искусств
С 7 по 9 декабря в Северо-Кавказском государственном институте искусств прошел северокавказский фестиваль-конкурс народной музыки «Молодежь.
12.12.2018 Газета Горянка
Исполнилось 80 лет российскому дирижеру, художественному руководителю заслуженного коллектива России - Академического симфонического оркестра Санкт-Петербургской государственной филармонии,
12.12.2018 Газета Горянка
IMG-20181210-WA0027 - Терский район   На мини-футбольном поле с искусственным покрытием МКОУ СОШ с.п. Терекское прошел турнир по мини-футболу среди юношеских команд Терского района, посвященный Всемирному дню футбола, который отмечается 10 декабря.
11.12.2018 Терский район
Амир Кашиев – единственный в нашей республике футболист, ставший в составе сборной России победителем юниорского первенства Европы.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
Наша сегодняшняя гостья не слышит и не может говорить, но это не помешало ей достигнуть высоких спортивных результатов.
05.12.2018 Кабардино-Балкарская правда
Министерство сельского хозяйства России: Кабардино-Балкария – лидер по закладке многолетних насаждений - Глава КБР   Кабардино-Балкарская Республика является пилотным регионом по развитию интенсивного садоводства в России и уверенно занимает лидирующую позицию в этом направлении.
13.12.2018 Глава КБР
ЗАВЕРШЕН ОБЩЕРОССИЙСКИЙ ПРИЕМ ГРАЖДАН - УФССП        Работа с обращениями граждан является одним из  важнейших направлений деятельности Управления ФССП России по Кабардино-Балкарской Республике.
13.12.2018 УФССП
12 декабря 2018 года сотрудники уголовного розыска МО МВД России «Баксанский» в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий установили местонахождение и задержали 21-летнего местного жителя.
13.12.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Сотрудниками отдела государственного земельного надзора (Кабардино-Балкарская Республика) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания 11.12.
12.12.2018 Россельхознадзор
Сегодня состоялось еженедельное плановое совещание под председательством главы Лескенского муниципального района Сафарби Инжижокова.
11.12.2018 Лескенский район