Кадастровая палата уточнила, что такое счет эскроу

Фото: admnalchik.ru

Как известно, с 1 июля 2019 года начало действовать правило обязательного использования эскроу-счетов при осуществлении долевого строительства.

О том, что такое эскроу счет рассказывает начальник юридического отдела Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Залина Кумыкова:

- В соответствии с изменениями в сфере строительства, осуществляемого на средства дольщиков, привлечение денежных средств граждан и юридических лиц допускается только с использованием специальных счетов.

Эскроу-счета открываются банком для учета и блокирования денежных средств, полученных им от участника долевого строительства в целях их передачи другому лицу, в данном случае застройщику при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу. Стоит отметить, что основанием внесения средств на эскроу-счета дольщиком является зарегистрированный договор участия в долевом строительстве.

Само строительство многоквартирного дома застройщик осуществляет за счет собственных или заемных средств, предоставленных банком. Только после предоставления в банк информации о завершении строительства многоквартирного дома, вводе его в эксплуатацию и при наличии сведений Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении одного объекта долевого строительства, средства перечисляются застройщику.

Регулирование отношений по договору эскроу системой правовых норм направлено на снижение как правовых, так и экономических рисков сторон. Подобный подход, используемый для разрешения проблем с недобросовестными застройщиками наиболее эффективен, так как в данной ситуации сам застройщик заинтересован построить и сдать в эксплуатацию многоквартирный дом в срок.

 
По теме
5982 - Терский район     Кадастровая палата уточнила, что такое счет эскроу   Как известно, с 1 июля 2019 года начало действовать правило обязательного использования эскроу-счетов при осуществлении долевого строительства.

16.08.2019
В Москве Председатель Правительства РФ Д.А. МЕДВЕДЕВ провел заседание президиума Совета при Президенте России по стратегическому развитию и национальным проектам.

11.12.2019
 
В Москве Председатель Правительства РФ Д.А. МЕДВЕДЕВ провел заседание президиума Совета при Президенте России по стратегическому развитию и национальным проектам.
Газета Горянка
11.12.2019
28 ноября 2019 года с целью обеспечения надежного и бесперебойного энергоснабжения потребителей в Кабардино-Балкарской Республике при прохождении осенне-зимнего периода 2019-2020 годов (далее - ОЗП) прошло заседание Штаб
Кабардино-Балкарское УФАС
05.12.2019
Марьяш: Варианты решения вопросов граждан должны полностью учитывать их интересы - Единая Россия Депутат Государственной Думы от Кабардино-Балкарской Республики, член фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Ирина Марьяш провела выездную встречу с жителями улицы Студенческая городского округа Нальчик с участием ответственных лиц гор
Единая Россия
29.11.2019
При задержании у одного из подозреваемых полицейские обнаружили  героин.  В следственном отделе МО МВД России «Прохладненский» возбуждено уголовное дело в отношении двух жителей соседней республики по признакам преступления,
МВД Кабардино-Балкарской Республики
11.12.2019
В Чегеме задержали пожилую клептоманку - РИА Кабардино-Балкария 61-летнюю жительницу селения Жанхотеко подозревают в краже крупной суммы денег из продуктового магазина, - сообщает в среду пресс-служба МВД по Кабардино-Балкарии.
РИА Кабардино-Балкария
11.12.2019
В Нальчике будут судить жителя Баксанского района - РИА Кабардино-Балкария Следственными органами Кабардино- Балкарии завершено расследование уголовного дела в отношении жителя Баксанского района, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности),
РИА Кабардино-Балкария
11.12.2019
Обокрала соседку В дежурную часть отдела МВД России по Черекскому району женщина заявила о пропаже золотых серёжек у её дочери.
04.12.2019 Кабардино-Балкарская правда
Территориальным управлением Следственного комитета  РФ по КБР  возобновлено производство по уголовному делу о покушении на убийство  местного жителя, возбужденное в 2009 году по признакам преступлений,
28.11.2019 Кабардино-Балкарская правда
Виктория – значит победа! - Газета Горянка Значимое событие в культурной жизни страны стало прекрасным поводом для того, чтобы читателей «Горянки» познакомить с художественным руководителем творческого объединения «Ошад», заслуженной артисткой Республики Адыгея,
Газета Горянка
11.12.2019
Увидеть себя в маленьком принце - Газета Горянка О своей любимой книге рассказывает один из ведущих артистов школы-студии-театра «Пересмешник» 15-летний Жантемир ЯХТАНИГОВ.
Газета Горянка
11.12.2019
Народного поэта Кабардино-Балкарии и Карачаево-Черкесии, лауреата государственных премий РСФСР, обладателя ордена Дружбы народов и ордена Почёта Танзилю Зумакулову чествовали во Дворце культуры им.
11.12.2019 Кабардино-Балкарская правда
В Парламенте Кабардино-Балкарии состоялась встреча депутатов с духовенством в ходе регионального этапа XXVIII международных рождественских образовательных чтений.
11.12.2019 Газета Горянка
Две медали из Сумгаита - РИА Кабардино-Балкария С 7 по 8 декабря в городе Сумгаите (Азербайджан) прошел VIII Международный турнир по дзюдо среди юношей 2006-2008 г.р., посвященный памяти Гейдара Алиева.
РИА Кабардино-Балкария
09.12.2019
В четверг в Нальчике пройдёт знаковое для болельщиков нальчикского «Спартака» событие: в столицу КБР приедут звёзды главной футбольной дружины 2000-х годов, которые сначала вывели команду в российскую премьер-лигу,
11.12.2019 Кабардино-Балкарская правда
В городе Сумгаит (Азербайджан) прошёл VIII международный турнир по дзюдо среди юношей, посвящённый памяти Гейдара Алиева.
11.12.2019 Кабардино-Балкарская правда
Граждане великой страны - Парламент Кабардино-Балкарии Двадцать школьников Кабардино-Балкарии, достигших 14 лет, в торжественной обстановке получили паспорта гражданина Российской Федерации.
Парламент Кабардино-Балкарии
11.12.2019
Глава КБР выразил соболезнования в связи с кончиной Килостана Эфендиева - РИА Кабардино-Балкария Глава КБР Казбек Коков выразил соболезнования семье, родным и близким видного государственного и общественного деятеля Кабардино-Балкарии Килостана Касимовича Эфендиева:
РИА Кабардино-Балкария
11.12.2019
10 декабря 2019 около 18 часов 34 – летний нальчанин, управляя автомашиной «Лада Приора», на пересечении улиц Калмыкова и Дзержинского в г.Нальчике, по предварительным данным, допустил наезд на 14 – летнюю девочку,
11.12.2019 ГИБДД КБР
В Управление Федеральной антимонопольной службы по Кабардино-Балкарской Республике (далее – Управление) в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.
10.12.2019 Кабардино-Балкарское УФАС