Действия (бездействие) органа местного самоуправления по непроведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом могут содержать нарушение ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренц

Частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети Интернет и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ открытый конкурс.

В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом.

Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, орган местного самоуправления в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома обязан провести (объявить) открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления этим многоквартирным домом.

В тех случаях, когда требуется проведение торгов, подразумевающих состязательность хозяйствующих субъектов, их непроведение, за исключением законодательно установленных случаев, не может не влиять на конкуренцию, поскольку лишь при публичном объявлении торгов в установленном порядке могут быть выявлены потенциальные желающие получить доступ к соответствующему товарному рынку либо права ведения деятельности на нем.

В силу части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" органам местного самоуправления запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, за исключением предусмотренных федеральными законами случаев принятия актов и (или) осуществления таких действий (бездействия). Таким образом, действия (бездействие) органа местного самоуправления по непроведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в установленном законодательством порядке и случаях содержат в себе нарушение статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

 

Новости соседних регионов по теме:

Администрация Ядринского муниципального округа Чувашской Республики сообщает о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам:
15:30 07.06.2023 Ядринский район - Ядрин
 
По теме
Ранее проведение торгов было возможно только в «бумажной» форме Приказ ФАС России вводит электронную процедуру торгов на право заключения договоров аренды в отношении государственного и муниципального имущества.
Прокуратурой района проведена проверка полноты реализации органами местного самоуправления государственных гарантий на предоставление жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Прокуратура города провела проверку исполнения законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан должностными лицами филиала АО «Газпром газораспределение Нальчик» в Баксанском районе.
В торжественной обстановке министр внутренних дел по Кабардино-Балкарской Республике генерал-лейтенант полиции Василий Павлов поздравил начальника отдела делопроизводства и режима республиканского ведомства Мурата Аджиев
В торжественной обстановке министр внутренних дел по Кабардино-Балкарской Республике генерал-лейтенант полиции Василий Павлов поздравил начальника отдела делопроизводства и режима республиканского ведомства Мурата Аджиев
МВД Кабардино-Балкарской Республики
27 и 28 сентября 2023 года в Управлении Судебного департамента в Кабардино-Балкарской Республике состоялось очередное заседание Аттестационной комиссии при Управлении Судебного департамента в Кабардино-Балкарской Республике.
Судебный департамент в КБР
Ранее проведение торгов было возможно только в «бумажной» форме Приказ ФАС России вводит электронную процедуру торгов на право заключения договоров аренды в отношении государственного и муниципального имущества.
Кабардино-Балкарское УФАС
В ходе реализации оперативно-розыскных мероприятий по противодействию незаконному обороту наркотических средств сотрудниками УФСБ России по КБР во взаимодействии с МВД по КБР пресечена противоправная деятельность 41-летн
РИА Кабардино-Балкария
Прокуратура сообщает - Кабардино-Балкарская правда Проблему решил не практически, а теоретически Прокуратура республики проверила жалобу местной жительницы на нарушение законодательства об исполнительном производстве должностными лицами Эльбрусского отдела службы суде
Кабардино-Балкарская правда
3a92a61b-2eea-4797-91f6-61a3fcabe775 - МВД Кабардино-Балкарской Республики Сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков и инспектор по делам несовершеннолетних МВД по Кабардино-Балкарской Республике побывали в МКОУ СОШ №10,12,16,17,
МВД Кабардино-Балкарской Республики
Руководство Кабардино-Балкарии уделяет особое внимание закупке современного медицинского оборудования, так как точная диагностика лежит в основе правильной постановки диагноза.
НИА-Кавказ - КБР
Об этом сообщили в ходе большой конференции , которую Министр здравоохранения РФ Михаил Мурашко открыл в Красноярске.
НИА-Кавказ - КБР
Артур Тлижуков награждён медалью Жукова - Городской округ Баксан "Указом Президента Российской Федерации Владимира Путина от 31 июля 2023 года N°61033 за проявленные героизм и стойкость в зоне проведения специальной военной операции Тлижуков Артур Анзорович награждён медалью Жукова.
Городской округ Баксан