Выдачи ипотеки в России достигнут максимальных 7,6 трлн рублей

Выдачи ипотеки в России достигнут максимальных 7,6 трлн рублей
Фото: sk-news.ru


По оценке ВТБ, в этом году российские банки предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов. Этот показатель почти на 60% превысит результат 2022 года и на треть – 2021-го. На фоне роста ставок и мер ЦБ по «охлаждению» рынка уже в 4 квартале спрос заемщиков сократится на 10% по сравнению с третьим. В следующем году уровень продаж ипотеки в России составит до 5,2 трлн рублей (с учетом окончания госпрограммы), что будет примерно на треть ниже результатов 2023 года. С таким прогнозом в преддверии 14-го Инвестиционного Форума  ВТБ «Россия Зовет!» выступил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин.

ВТБ в этом году планирует предоставить россиянам на покупку жилья порядка 1,4 трлн рублей ипотеки, что будет почти в 1,5 раза выше результата прошлого года и на 11% - 2021-го. Такой результат во многом обеспечен рекордным спросом в 3 квартале, особенно – в сентябре, когда клиенты ускорили оформление ипотеки, ожидая повышения ставок по рыночным кредитам и изменений неценовых условий по госпрограммам. В банке прогнозируют, что сентябрьский результат в 232 млрд рублей в этот раз не будет перекрыт даже в традиционно пиковом декабре. 

С изменением ценовых параметров рынок начал «охлаждаться», а россияне, для которых актуален жилищный вопрос, сфокусировали свой интерес на программах с господдержкой. В выдачах ВТБ льготная ипотека по итогам ноября заняла 64%, что на 10 пп превышает средние значения по году. В 2024 году сегмент продолжит «остужаться», а основным его драйвером, как минимум в первое полугодие, будут выступать госпрограммы.

«Стремление регулятора «охладить» рынок ипотеки удержит ставки по рыночным программам на высоком уровне на протяжении всего следующего года, поэтому сохранение или продление господдержки – сейчас главная интрига. Во многом от этого будет зависеть итоговый результат 2024 года. По нашей оценке, стоит ожидать в первую очередь продления «семейной» программы – с учетом значимости демографического фактора для государства и стремления российских семей расширить свою жилплощадь. Сегодня на «семейную» ипотеку приходится половина льготных сделок на рынке, а в общем объеме выдач ипотеки по ней проходит почти каждая третья сделка. В ходе «привыкания» рынка к работе без основной госпрограммы значение «семейной» ипотеки будет только возрастать», – сказал Сергей Бабин.


По оценке ВТБ, в случае сохранения ключевой ставки на высоком уровне большую часть 2024 года, ожидать перезапуска программ рефинансирования кредитов стоит только в течение 2025 года. Тем не менее, россиянам, которые берут ипотеку сейчас, стоит учитывать это при планировании выплаты кредита, понимая, что первоначальную ставку вместе с нагрузкой на семейный бюджет можно будет снизить, сообщили SK-NEWS.RU   в пресс-службе банка ВТБ (ПАО).   

С учетом повышенного интереса россиян к индивидуальным домам, который стимулировало в том числе распространение на сегмент господдержки, особое внимание в следующем году стоит уделить и частному строительству. «По нашей оценке, в этом году сегмент ИЖС на 8% превысит площадь многоквартирного строительства, а доля введенных в эксплуатацию частных домов составит 51% против 49% у МКД. На фоне растущей динамики спроса ИЖС должна быть оказана поддержка, но развитие этого сегмента зависит от его законодательного регулирования. В первую очередь, важен запуск субсидирования ставки проектного финансирования для крупных строительных компаний, которые пока, из-за высокой себестоимости по сравнению с многоквартирными проектами, не предлагают изобилие вариантов в частном домостроении», –  добавил Сергей Бабин.

Подписывайтесь на Северо-Кавказские новости в Телеграм, будьте в курсе наших новостей!




Ольга Богатеева

Новости соседних регионов по теме:

За январь-ноябрь выдачи автокредитов в России составили более 1,4 трлн рублей По оценке ВТБ, за январь-ноябрь выдачи автокредитов в России составили более 1,4 трлн рублей,
16:20 06.12.2023 Комсомольская Правда - Краснодар
Банк ВТБ отчитался о росте портфелей за девять месяцев 2023 года. С января по сентябрь спрос на кредиты и сберегательные продукты у жителей региона продолжил рост.
16:43 06.12.2023 Башинформ - Уфа
По оценке ВТБ, за январь-ноябрь выдачи автокредитов в России составили более 1,4 трлн рублей, что вдвое выше результата за весь 2022 год и на 27% - 2021.
12:18 06.12.2023 НИА-Кавказ - Ставрополь - Ставрополь
Этот показатель почти на 60% превысит результат 2022 года и на треть – 2021-го По оценке ВТБ, в этом году российские банки предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов.
11:26 06.12.2023 Комсомольская Правда - Краснодар
Фото: Адыгея сегодня По оценке ВТБ, за январь-ноябрь выдачи автокредитов в России составили более 1,4 трлн рублей, что вдвое выше результата за весь 2022 год и на 27% - 2021.
11:15 06.12.2023 ИА Адыгея Сегодня - Майкоп
По оценке ВТБ, за январь-ноябрь выдачи автокредитов в России составили более 1,4 трлн рублей, что вдвое выше результата за весь 2022 год и на 27% – 2021.
11:52 06.12.2023 Region15.Ru - Владикавказ
Об этом заявил первый зампред правления банка Кирилл Царев Повышение ставок по ипотечным кредитам в Сбере не планируется в ближайшее время.
11:50 06.12.2023 ИА B-Port.Com - Мурманск
По оценке ВТБ, в этом году российские банки предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов.
13:25 06.12.2023 Газета Далекая окраина - Владивосток
Кира ФИЛИППОВА Фото: Александр ЧЕРНЫХ.
17:34 05.12.2023 Комсомольская Правда - Смоленск
В этом году российские банки, по оценке ВТБ, предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов.
12:43 05.12.2023 ИА Высота 102.0 - Волгоград
В этом году сегмент ИЖС на 8% превысит площадь многоквартирного строительства Фото: пресс-служба ВТБ По оценке ВТБ, в этом году российские банки предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов.
18:13 05.12.2023 Газета Новая Бурятия - Улан-Удэ
Фото: ПАО «ВТБ» Этот показатель почти на 60 % превысит результат 2022 года и на треть — 2021-го По оценке ВТБ, в этом году российские банки предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов.
12:11 05.12.2023 Астрахань 24 - Астрахань
В этом году российские банки предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов, прогнозируют аналитики ВТБ.
13:10 05.12.2023 Novgorod.Ru - Великий Новгород
В этом году сегмент ИЖС на 8% превысит площадь многоквартирного строительства  Фото: ИА «Хабаровский край сегодня» По оценке ВТБ,
18:59 05.12.2023 ИА Хабаровский край сегодня - Хабаровск
Фото: Виталий Барабаш Покупка инвестиционной недвижимости в кредит сейчас выглядит не так привлекательно, как хотелось бы.
14:47 05.12.2023 Сетевое издание Толк - Барнаул
В этом году российские банки предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов, прогнозируют аналитики ВТБ.
12:38 05.12.2023 Pln-Pskov.Ru - Псков
Фото: Виталий Барабаш Покупка инвестиционной недвижимости в кредит сейчас выглядит не так привлекательно, как хотелось бы.
14:13 05.12.2023 Сетевое издание Толк - Барнаул
В этом году российские банки предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов, прогнозируют аналитики ВТБ.
12:03 05.12.2023 Pln-Pskov.Ru - Псков
Порог в этом году уже повышали, с 15% до 20%.     Первоначальный взнос по льготной ипотеке могут повысить до 30%.
15:49 05.12.2023 Медиагруппа Юг Сибири - Абакан
МАГАДАН. КОЛЫМА-ИНФОРМ. По оценке ВТБ, в этом году российские банки предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов.
19:13 05.12.2023 Kolyma.Ru - Магадан
 
По теме
Состоялось внеочередное заседание штаба по обеспечению безопасности электроснабжения КБР под председательством министра промышленности, энергетики и торговли республики, заместителя руководителя штаба Шамиля Ахубекова.
В Кабардино-Балкарии за пять производство зерна выросло на 25% - Минсельхоз КБР В Кабардино-Балкарии валовой сбор зерновых и зернобобовых за пять лет вырос на 25% и в прошлом году был собран рекордный урожай зерна – 1,421 млн тонн, а в сравнении с 2022 годом зерна собрано больше почти на 14%.
Минсельхоз КБР
На Поляне Нарзанов спасатели отработали технику прохождения ледового маршрута - МЧС КБР Главной задачей спасателей Эльбрусского спасотряда МЧС России - всегда быть в готовности к действиям по спасению людей, попавших в беду, а также обеспечивать безопасность отдыхающих туристического кластера.
МЧС КБР
Сегодня - Международный день орфанных заболеваний - РИА Кабардино-Балкария 29 февраля отмечается Международный день орфанных (редких) заболеваний. Этот день призван привлечь внимание медицинских работников и общественности к тому, что значит жить с болезнью, о которой многие даже не слышали.
РИА Кабардино-Балкария
«Спасибо вам, доктор!» - РИА Кабардино-Балкария Вот уже полтора года медики из Кабардино-Балкарии оказывают профессиональную и гуманитарную помощь жителям Новороссии.
РИА Кабардино-Балкария
Фото 1 - Sk-News.Ru В двенадцатый раз он стал праздником дружбы народов. Участники разыграли старинные обряды, исполнили былины, сказки, колыбельные и легенды на языке представителей различных этнокультур, продемонстрировали народные костюмы,
Sk-News.Ru
УЦГА5.jpg - Архивная служба КБР Арсен Кафоев – средний из легендарных братьев Кафоевых, участников Великой Отечественной войны, и единственный из них, кому удалось вернуться домой живым.
Архивная служба КБР