Кабардино-Балкария переходит с однокомнатных на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры

Кабардино-Балкария переходит с однокомнатных на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры - РИА Кабардино-Балкария
Фото: kbrria.ru
В Кабардино-Балкарской Республике сильны семейные традиции, это проявляется и в том, как люди приобретают жилье. Семья остается главным покупателем квартир на рынке ипотечного кредитования. В целом по региону размер ипотечного кредита вырос на 18,8% за год, причем однокомнатные квартиры перестали быть самым популярным вариантом и пропустили вперед и двухкомнатные, и трехкомнатные. Такие данные получили аналитики Кабардино-Балкарского филиала Россельхозбанка, изучив собственную статистику ипотечного кредитования за два года.

Крепкие семейные традиции Кабардино-Балкарии

В отличие от ряда других регионов, в Кабардино-Балкарии практически отсутствует тренд снижения доли семей среди заемщиков. Так, в 2019 году 77% всех квартир в Республике было куплено именно семьями. Годом ранее этот показатель составлял 80%. При этом небольшом сокращении на 3 процентных пункта (п.п.) доля неженатых мужчин, которые приобрели квартиры, увеличилась на 1 п.п. и достигла 13%, а доля незамужних женщин, ставших собственницами жилья, прибавила 2 п.п. – до 10%.

При этом неизменным остался средний возраст заемщиков – 32,5 года.

Смена жилищных приоритетов

Средний размер ипотечного кредита, который в 2018 году составлял 1,6 млн рублей, вырос за год на 18,8% и в 2019 году достиг 1,9 млн рублей.

Это изменение, очевидно, связано с серьезной сменой жилищных приоритетов за год.

В 2018 году подавляющее большинство проданных квартир относилось к категории однокомнатных (45,2%) и двухкомнатных (41,9%). Оставшиеся 12,9% пришлись на трехкомнатные.

В 2019 году ситуация резко изменилась.

На первое место вырвались «двушки» с долей 53,7% – на них приходилась каждая вторая покупка. На второе место по популярности вышли «трешки», доля которых приросла на 16,9 п.п. за год и достигла 29,9%. А вот «однушки», напротив, отметились самым сильным падением в доле проданных квартир – минус 31,7 п.п. до 13,4%. На четвертом месте остались многокомнатные квартиры со скромной долей 3%.

Когда в Кабардино-Балкарии новоселье?

Анализ активности клиентов в 2019 году показал, что больше чаще всего в Кабардино-Балкарии ипотеку брали в декабре: на этот месяц пришлось 17,9% сделок за все 12 месяцев.

«По нашей оценке, курс на более просторные квартиры во многом объясним программой господдержки для семей с детьми. Семьи, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или последующий ребенок, могут оформить или рефинансировать выданный ранее ипотечный кредит по льготной ставке 4,7% годовых. Декабрь стал наиболее «ипотечным» месяцем неслучайно, ведь ставки достигли минимальных значений именно тогда. В целом за год жители нашей республики совершили вдвое больше ипотечных сделок по городскому жилью», – прокомментировал тренды директор Кабардино-Балкарского регионального филиала Россельхозбанка Алим Сокуров.

 
По теме
03 potrebn - Россельхознадзор 31 января 2020 года в Управлении Роспортребнадзора по Кабардино-Балкарской Республике состоялась коллегия Управления по итогам деятельности по поддержанию санитарно-эпидемиологического благополучия и защите прав потребит

03.02.2020
В КБР вырос ввод жилья - РИА Кабардино-Балкария Ввод жилья в Кабардино-Балкарии в 2019 году вырос на 8,8% по сравнению с 2018 годом - до 474,1 тыс.

03.02.2020
 
Прокуратура г. Прохладного сообщает, в соответствии с пунктом 1 плана работы мобильной приемной прокурора Кабардино-Балкарской Республики на 1 полугодие 2020 года, прокурором Кабардино-Балкарской Республики Хабаровым Н.А.

31.01.2020
Суд на Ставрополье продлил срок содержания под стражей до 25 июня пятерым активистам, принимавшим участие в протестах в Магасе, в том числе Мусе Мальсагову, Ахмеду Барахоеву и Малсагу Ужахову,
Kavkaz-Uzel.Ru
04.04.2020
JPG Файл - МВД Кабардино-Балкарской Республики В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудники уголовного розыска совместно с участковыми уполномоченными     отделения полиции по Лескенскому району на окраине с. Аргудан увидели группу молодых людей.
МВД Кабардино-Балкарской Республики
03.04.2020
Попытки дачи взяток были пресечены сотрудниками Госавтоинспекции ОР ДПС ГИБДД МВД по КБР, г.Нальчик, Зольского, Прохладненского, Баксанского и Черекского районов.
МВД Кабардино-Балкарской Республики
03.04.2020
Сотрудники Управления Росгвардии по КБР посетили мемориал «Вечная память жертвам фашизма», где почтили минутой молчания память погибших в годы оккупации жителей Нальчика, сообщили в пресс-службе ведомства.
25.03.2020 Кабардино-Балкарская правда
В г. Тырныаузе Эльбрусского района в рамках всероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью» при активной поддержке специалистов здравоохранения и общества состоялось мероприятие,
25.03.2020 Газета Горянка
В СУ СК РФ по КБР возбуждено уголовное дело по факту убийства и покушения на убийство двух человек.
25.03.2020 Кабардино-Балкарская правда
JPEG Файл - МВД Кабардино-Балкарской Республики В мессенджере Ватсап появилось сообщение о том, что якобы ко всем гражданам будут приходить врачи с полицейскими и заставлять проходить тесты на наличие коронавируса.
МВД Кабардино-Балкарской Республики
02.04.2020
Так уж вышло, что 2020 год нас пока не особенно радует – мы постоянно получаем информацию, которая способна вызвать чувство тревоги.
25.03.2020 Кабардино-Балкарская правда
Заслуженная артистка Кабардино-Балкарии и Ингушетии, солистка государственного фольклорно-этнографического ансамбля танца «Балкария»,
25.03.2020 Газета Горянка
Поколение шестидесятников внесло огромный вклад в развитие культуры балкарского народа, создав основу для поступательного развития в последующие годы.
25.03.2020 Газета Горянка
Юрий Чайка обсудил с главами регионов СКФО меры по противодействию распространению коронавирусной инфекции - РИА Кабардино-Балкария Полномочный представитель Президента Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе Юрий Чайка в телефонном режиме обсудил с главами субъектов СКФО меры по противодействию распространению коронавирусной инфе
РИА Кабардино-Балкария
03.04.2020
Сотрудники Госавтоинспекции Черекского района обратились к жителям с призывом остаться дома ради своей безопасности и безопасности своих родных.
МВД Кабардино-Балкарской Республики
03.04.2020
Казбек Коков в режиме ВКС принял участие в совместном заседании президиума Координационного совета и рабочей группы Госсовета по противодействию распространения коронавирусной инфекции - Глава КБР   Сегодня в Москве под председательством Премьер-министра России Михаила Мишустина состоялось совместное заседание президиума Координационного совета и рабочей группы Госсовета по противодействию распространения корон
Глава КБР
03.04.2020
Посевная площадь сельскохозяйственных культур в текущем году составит – 281,8 тыс.
03.04.2020 Министерство сельского хозяйства КБР
Учитывая эпидемиологическую обстановку в ГБУЗ «КБЦМК и СМП» приняты повышенные меры безопасности по защите сотрудников и недопущению распространения SARS-CoV2 (covid19); Сформированы отдельные бригады: 1) ОРВИ,
02.04.2020 Министерство здравоохранения
М.Мишустин : Уважаемые коллеги, добрый день! Мы продолжаем ежедневно принимать меры по поддержке российской экономики, чтобы минимизировать влияние кризисных явлений на граждан и бизнес.
02.04.2020 УФНС России