Размер платы на содержание общего имущества в доме утверждают собственники

Вопрос: Какая организация утверждает размер платы на содержание общего имущества многоквартирного дома?

 

Ответ: Утверждение размера платы на содержание общего имущества многоквартирного дома - прерогатива собственников помещений в нем. Он должен быть достаточным для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания дома в состоянии, отвечающим санитарным и техническим требованиям.

 

Жители должны понимать сколько средств объективно потребуется на эти цели. Для этого управляющая домом организация (УК, ТСЖ, ЖСК) формирует годовой план содержания и ремонта общего имущества и вносит на рассмотрение общего собрания собственников предложения по его финансированию. Это предусмотрено Жилищным кодексом РФ.

 

Если состояние одного дома позволяет обойтись косметическим ремонтом в подъезде, регулярной уборкой подъездов и дворовой территории и контролем за эксплуатацией общедомовых счетчиков, то другому этого набора может быть недостаточно. Где-то изношена кровля, в подвале протекают трубы, нужен ремонт несущих конструкций или оборудования и т.д. На этом этапе важно наладить диалог с управляющей организацией и найти решение, которое будет устраивать обе стороны.

 

Кстати, рассчитать ориентировочную стоимость данных услуг и работ можно с помощью онлайн-«калькулятора» жилищных услуг, который разработан и размещен на главной странице сайта министерства ЖКХ края www.mingkhsk.ru , сообщили  SK-NEWS.RU в пресс-службе ведомства.

 

Как правило, размер платы на содержание общего имущества утверждается на годовом общем собрании собственников во втором квартале. Оно признается правомочным, если в нем приняли участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% от общего числа голосов. Принятые решения оформляются протоколом и обязательны к исполнению для всех собственников жилых и нежилых помещений в доме.

 

Иван МОИСЕЕНКО
 
По теме
Памятка о порядке продления действия визы и срока временного пребывания иностранного гражданина или лица без гражданства,
МВД Кабардино-Балкарской Республики
04.04.2020
Суд на Ставрополье продлил срок содержания под стражей до 25 июня пятерым активистам, принимавшим участие в протестах в Магасе, в том числе Мусе Мальсагову, Ахмеду Барахоеву и Малсагу Ужахову,
Kavkaz-Uzel.Ru
04.04.2020
Сотрудники Управления Росгвардии по КБР посетили мемориал «Вечная память жертвам фашизма», где почтили минутой молчания память погибших в годы оккупации жителей Нальчика, сообщили в пресс-службе ведомства.
25.03.2020 Кабардино-Балкарская правда
В г. Тырныаузе Эльбрусского района в рамках всероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью» при активной поддержке специалистов здравоохранения и общества состоялось мероприятие,
25.03.2020 Газета Горянка
В СУ СК РФ по КБР возбуждено уголовное дело по факту убийства и покушения на убийство двух человек.
25.03.2020 Кабардино-Балкарская правда
В КБР школы переходят на дистанционное обучение - РИА Кабардино-Балкария Обучение в школах Кабардино-Балкарской Республики будет организовано с 6 по 30 апреля в дистанционно форме из-за коронавируса, сообщили в министерстве просвещения, науки и по делам молодежи региона.
РИА Кабардино-Балкария
04.04.2020
В КБР полиция временно приостановила прием граждан из-за коронавируса - РИА Кабардино-Балкария В целях необходимости принятия дополнительных мер по предупреждению распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) в МВД по Кабардино-Балкарской Республике временно приостанавливается личный прием граждан участковыми
РИА Кабардино-Балкария
04.04.2020
Так уж вышло, что 2020 год нас пока не особенно радует – мы постоянно получаем информацию, которая способна вызвать чувство тревоги.
25.03.2020 Кабардино-Балкарская правда
Заслуженная артистка Кабардино-Балкарии и Ингушетии, солистка государственного фольклорно-этнографического ансамбля танца «Балкария»,
25.03.2020 Газета Горянка
Поколение шестидесятников внесло огромный вклад в развитие культуры балкарского народа, создав основу для поступательного развития в последующие годы.
25.03.2020 Газета Горянка
В КБР полиция временно приостановила прием граждан из-за коронавируса - РИА Кабардино-Балкария В целях необходимости принятия дополнительных мер по предупреждению распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) в МВД по Кабардино-Балкарской Республике временно приостанавливается личный прием граждан участковыми
РИА Кабардино-Балкария
04.04.2020
В КБР установлены дополнительные выплаты врачам и медперсоналу - РИА Кабардино-Балкария Сегодня на сайте Главы и правительства КБР опубликован Указ «Об установлении выплат стимулирующего характера отдельным работникам системы здравоохранения на период осуществления мер по предотвращению распространения ново
РИА Кабардино-Балкария
02.04.2020
Сотрудники Госавтоинспекции Черекского района обратились к жителям с призывом остаться дома ради своей безопасности и безопасности своих родных.
МВД Кабардино-Балкарской Республики
03.04.2020
Посевная площадь сельскохозяйственных культур в текущем году составит – 281,8 тыс.
03.04.2020 Министерство сельского хозяйства КБР
Учитывая эпидемиологическую обстановку в ГБУЗ «КБЦМК и СМП» приняты повышенные меры безопасности по защите сотрудников и недопущению распространения SARS-CoV2 (covid19); Сформированы отдельные бригады: 1) ОРВИ,
02.04.2020 Министерство здравоохранения