При подписании договора обязательно следует проверить полномочия лица, подписывающего документ со стороны застройщика, а также учредительные документы, документы на строящийся дом, договор залога прав на недвижимость (если в сделке принимают участие заемные средства).
Не лишним будет проверить новостройку и застройщика на сервисе проверок новостроек на сайте наш.дом.рф .
Далее договор в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Росреестре. При регистрации сделки в обязательном порядке при себе нужно иметь все вышеуказанные документы, а также паспорт, доверенность.
Договор будет зарегистрирован примерно в течении одной недели в зависимости от способа подачи заявления.
После получения договора с регистрации нужно выполнять обязательства по договору и ждать срока оформления квартиры в собственность.
О том какие существуют подводные камни при выборе застройщика читайте на следующей недели в нашей рубрике.
